房屋按揭抵扣个税_房贷可以抵扣个税

一

美对华2000亿美元商品加税10%

特朗普还称年后加到25%

9月17日，美国总统特朗普在白宫发表声明，对自中国进口价值2000亿美元的商品加征10%的关税，该措施计划于2018年9月24日（即中秋节）生效，并在 2019年1月1日起将关税加征至25%。

来源：21世纪经济报道

@耿爽（中国外交部新闻发言人）

如果美方对华出台任何新的加征关税措施，中方将不得不采取必要的反制，坚决维护我们的正当合法权益。

@皮皮狗（网友）

特朗普又出来搞事情。

@wetooe（网友）

不知道美国的东西会不会涨价啊？

@简七

特朗普的谈判策略是所谓的“步步紧逼”，在中美两国准备重回谈判桌前的时候，这个消息无疑是特朗普希望给予中方压力，以便于在沟通中获得更大的利益。

那实际上对我们的影响应该说还是可控的。

因为在美国2000亿美元加征关税产品清单中，相当一部分是供美国企业使用的中间产品和资本品，以及与民众生活息息相关的日用消费品等。

所以对这部分商品加征关税，将不可避免导致美国企业利润和竞争力下降，民众生活成本上升，真正对这部分商品实施加征关税的概率不大。

大家也不用过于担心，相信随着目前中国外贸抗压能力的逐步增强，我们也会有更多的话语权。

二

房贷利息抵个税

我能享受到吗？

按照新修订的《个人所得税法》，住房贷款利息抵扣个税政策将在明年1月实施，但最新的信息显示，能够享受这一政策的范围可能被限定为普通住房，非普通住房被排除在外。

来源：第一财经

@施正文（中国政法大学财税法研究中心主任）

住房贷款利息抵扣限定在普通住房是明确的。因为专项附加扣除本质是生计费用扣除，目的是保障居民基本的生活需求，因此住房贷款利息抵扣针对是普通住宅，而非豪宅。

@Kyom1（网友）

我的是非普通住房，但是也是唯一住房呀，哭嘤嘤。

@跳舞的李白（网友）

价格是按市场价还是成交价？很多细节还没定哦~

@简七

什么是“普通住房”呢？一般有这样3个标准，各个城市之间可能略有差异：

1. 小区建筑容积率在1.0及以上（小区楼层越高，容积率越大）

2. 单套建筑面积在140平方米及以下；

3. 房屋单价或总价不超过限额：比如，上海的限定为，内环线低于450万元/套，内外环线低于310万元/套，外环线低于230万元/套。

像高档的别墅小区，一般就不符合“普通住房”的范围；另外，由于近几年的房价上涨，很多人可能会被第3条“房屋价格”的标准卡住，也会落在“抵扣范围”之外。

很多朋友担心，“利息抵扣个税”这事儿要和自己无关了。不过，要说明的是：目前还没有具体的相关政策出台；对于“普通住宅”的标准，或许还会再调整优化。

距离新《个税法》的实施，还剩下100多天；希望更多的具体政策，可以尽快落地。

三

业绩连年亏损

美团上市你会买吗？

9月20日，美团点评正式在港交所挂牌上市，开盘价72.9港元，市值超过4000亿港元（折合500亿美元），仅次于腾讯、阿里、百度，成为国内第四大互联网公司。

来源：中国证券报

@王兴（美团CEO）

你做得足够好，使自己立于不败之地，但这不代表你能胜，只有当你的对手做了愚蠢的事情，你才能胜。

@风的安逸（网友）

算命的说我25岁黄袍加身，每日与山珍海味相伴，今年我26岁，在美团送外卖。

@chichichi7（网友）

美团可以把业务和行业从1做到n，就可以证明管理层和员工非常的厉害了。。

@简七

成立8年的美团终于上市了，昨天的推送聊了聊美团的创始人王兴，具体请点击：《美团今日上市，王兴教给我们的3点成长建议 | 深度思考》

今天再来说说美团的业绩。

首先，从公开数据看，美团的营业收入从2015年的40亿人民币，到2017年的300多亿人民币，实现了8倍左右的增长，但它的净利润平均每年亏损100亿人民币左右。

那你可能会问：既然美团的业绩处于亏损，那它的股票值不值现在这个价格呢？

有一个简单的判断方法，就是看同行业公司的“市销率”。

市销率=股票总市值÷营业收入

比如我们找到和美团一样做外卖业务的公司，计算出它们的市销率大概是10倍左右，然后用美团的营业收入乘以10倍，计算出美团的股票价值是490多亿美元，和它现在的股票市值差不多。

当然，美团不光只有外卖业务，还有酒店旅游和出行等等，所以要真正准确地计算出美团值多少钱，需要把美团的各个业务拆开来，分别进行估值再加起来，才是美团真正的价值。

但这么做就比较复杂了，我们只是简单计算它占比最大的外卖业务，就可以知道美团的股票还是比较值钱的。

总之，在买股票之前，学会计算一下估值还是很有必要的，我们在《估值训练营》中给大家系统介绍了几种常用的估值方法，帮你选对好价格，投资更安心。

四

又有人要环月球旅行了

这个人可不一般

9月18日，SpaceX公布了首位绕月旅行的私人乘客身份，日本收藏家、企业家前泽友作将成为第一个私人绕月旅行的乘客。

来源：钛媒体

@前泽友作（首位绕月旅行的私人乘客）

我还是个孩子的时候，就爱上了月亮。

@楼台月笙（网友）

有钱人的生活你想象不到。

@小侃侃（网友）

能完成梦想的男人。

@简七

据说，这位企业家花了将近2.5亿美元，才拿到这次环游月球的火箭票，可以说是非常豪气了。

这段旅程预计将会在2023年开启，持续一周，前泽友作说，他可能会携带他此前收藏的画作一同进行绕月飞行，并邀请6~8名不同领域的艺术家，一起上天去看月亮。

仔细了解一下会发现，前泽友作还是一个很有亮点的人。

首先，他并不是富二代，而是一位白手起家的企业家，当过鼓手，出过专辑，后来做的潮牌网站在东京证券交易所上了市，并让自己的电商帝国保持了连续10年的增长。

生活中，前泽友作一直保持自律、持续学习、充满好奇心，除了这个人的经历很传奇，他的人生信条也很独特。

1）一定要为自己的所爱消费

前泽友作并不会因为有钱而毫无节制地花，相反，他很明确自己热爱什么，并为之投资。

2）要尽可能的花掉自己手中的钱，从花钱的经验中，促使自己再成长

尽可能花钱这一条可能我们借鉴的意义不大，但是从花钱的经验中让自己成长是我们应该学习的，毕竟消费也是门学问。

你赞成他的花钱态度吗？欢迎留言分享你的看法~

五

一句话新闻

皇上您也该知道一下

@中新经纬

为维护金融稳定，国家互联网金融风险专项整治工作领导小组采取针对性措施，目前有关支付渠道已排查并关闭了约3000个从事虚拟货币交易的账户。

@券商中国

9月20日，中国结算给券商下发了一则《关于进一步规范证券账户销户业务的通知》，自2019年3月1日起，个人证券账户销户可以不用到现场办理了。

@华尔街见闻

9月17日，央行开展2650亿元1年期MLF（中期借贷便利）操作。分析师表示，央行此举既在于应对中秋及国庆假期的资金需求，也在于对冲地方债的大量发行，防止资金面过度收紧。

数据来自于且慢 2018.09.20

▼▼▼ 场内版今年表现

（通过股票账户购买）

数据来源：同花顺 2018.09.20

▼▼▼ 场外版今年表现

（通过基金平台购买）

数据来源：天天基金网 2018.09.20

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