二手房停止贷款的城市_多家银行停贷二手房

​去年，全国二线城市房地产市场成为了热点，到处传出了万人排队抢房的盛况。而一线城市的房价则在高位横盘了一年半的时间。

终于，二线城市今年也涨不动了。最近，非常热门的二线城市合肥传出了一个大消息，12家银行都停止了二手房的贷款，这无疑是一颗重磅炸弹。虽然一些银行给出的解释是“额度用完”，但无法改变是二手房已经无法贷款的现实。其实，不仅仅是二手房，根据某金融机构的数据，全国大部分城市的首套房贷款都已经上浮了10%到25%的水平。

现在，新房市场已经不能反映房地产市场的真实情况，因为受到各种外部条件的约束，新房不是一个流动性高的市场，价格也是被扭曲的。而二手房则是个人和个人之间的交易，很多城市二手房的交易量甚至都已经超过了新房，这说明，二手房市场更能反映房地产市场的真相。

这次二手房停贷，说明很多二手房的价格是虚高的，银行根本不愿意承担这么高的估值，一旦房价下跌，将会遭受超过预期的损失。

而二手房停贷之后，房地产的需求几乎陷入冰冻，而根据交易网站上的数据，各大城市的二手房挂牌量是猛增的，这是一个严重供过于求的市场。可以合理推测，二手房价格将会撑不住了，而一旦二手房价格大幅下跌，相信新房也不可能独善其身了。