多家银行已停贷_二手房停贷城市

上图是截至2018年末的数据，表格里的杠杆率是用“住户贷款”除以“住户存款”获得的，可以看做“资金杠杆率”。合肥的“资金杠杆率”位居全国第五，是比较高的。

但需要说明的是，2017年合肥的这一数据是131%，在2018年下降了接近4个百分点。2019年6月末的最新数据是121%，又下降了6个多百分点。

3、在楼市调控中，二手房最容易受伤，为什么？

此次合肥的房贷新政，也是从二手房下手。其实原因很简单，主要是两个：

第一，炒房客买房之后，只有通过卖出才能兑现利润，对二手房贷款严厉一些，可以控制炒房。

第二，新房对稳增长作用超过二手房。表面上看，二手房税费更多一些，但新房销售可以完成开发商回款，这样房地产相关的整个链条都可以受益，银行也可以顺利收回开发贷款（房企贷款风险高于个人购房贷款）。

4、合肥的做法会推广吗？或许会，因为目前大环境仍然在收紧楼市。但问题是，这样严厉的政策可以延续多久。毕竟，现在经济行下压力在增大，楼市如果全面转冷，对稳增长是不利的。

未来南京会不会拒二手房贷？据了解，目前南京各大银行二手房贷业务正常进行，没有收到二手房贷变动的通知。

本文综合自：劵商中国、刘晓博说财经