央行降准对房贷有什么影响吗_央行降低利率的后果-百色金融新闻网

央行降准对房贷有什么影响吗_央行降低利率的后果

作者：百色金融新闻网日期：2022-04-25 22:58:23

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国庆期间，央行宣布年内第4次降准，释放出7500亿增量资金。受此影响，市场资金持续宽裕，不少小伙伴积压的房贷也顺利过审。

那么，银行不缺钱以后，贷款利率是否会下降呢?

实际上，决定银行贷款利率的，一是银行的资金成本，二是其自身可供贷款的资金量。央行降准，其实解决的是后者的问题。

也就是说，银行仍需面对资金成本上升的问题，尤其是临近年末，各大银行为了完成“大考”，都在拼命的发行债券和理财产品。

银行何时会下浮贷款利率?

国家下调存贷款基准利率的时候，银行的贷款利率一定下降，因为那个时候银行的资金成本也在下降，银行有利率下行的空间。

从央行角度来看，在全球加息的浪潮下，央妈只能加息维稳。如果选择降息，　外储的流失将会加速，人民币贬值压力凸显。

同时，降息具有加杠杆的导向作用，也与现在去杠杆的要求背道而驰。

从银行角度来看，随着金融去杠杆的推进，表外业务受限，利润来源收窄，息差成为银行主要的利润点，所以仍有不少的压力。

所以，大家都不愿意降息。实际上，央行虽然没有调整基准利率，但市场上的贷款利率是上升的，主要是银行为了维持利润，“以价补量”。

因此，无论从政策层面还是市场层面，都不支持贷款利率普遍下降。目前政策在做微观的调整，即对部分企业实行定向降利率，但这不具有普遍性。

小小金融表示，存贷款基准利率已经于2015年到现在都没有变过了。现在的利率正在向市场化推进，所以央行降基准利率的可能性也微乎其微。

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