贷款利率下降_贷款利率未来会下降还是上升

2017年贷款难，贷款贵估计大家都已经感觉到了阵阵寒意。

本想着进入2018年贷款会轻松点，利率可能会下降点，但是人算不如天算，进入2018年之后贷款市场依然吃紧，贷款利率不断上浮。

一、贷款利率不断上扬

2018年2月全国首套房贷款平均利率为5.46%；

相当于基准利率1.114倍；

环比1月上升0.55%；

同比2017年2月上升22.15%；

二、一线城市涨息，停贷

“广州地区首套房贷利率上浮10%，感觉近期越来越难贷款”，这是贷款市场给一线城市居民最直观的感受。

2018年2月北上广深一线城市处于5.06%到5.44%区间，北京首套房贷款平均利率为5.33%、广州为5.37%、深圳为5.44%、上海为5.06%。其中上海较上月上涨0.02个百分点、广州上涨0.03个百分点、北京和深圳与上月持平。

除了利息大幅上涨之外，部分银行的房贷业务已经开始停止。

三、央行发话：低利率暂靠一段落

最近中国人民银行行长周小川在回答中外记者提问时表示：全球经济在金融危机中经过这么多年艰难曲折的复苏，终于在全球多个地区都出现了复苏的迹象。因此，很多重要国家的货币政策从数量宽松慢慢退出，这意味着过去全球范围内的数量扩张和低利率可能逐渐将告一阶段。

四、当前利率处于历史较低水平，不贷只能等上浮

我们先来看下最近20年的利率变化：

从这个表中我们可以看出，2016年2月是最近20年来利率最低的时候，之后利率开始反弹，不断上升，但是目前相对其他年份的利率来说，还是处于历史比较低的一个水平。

而随着我国去杠杆的不断推进，未来利息有可能会出现更大幅度上涨，尽管未来基准利率上调的概率相对较小，但是央行也表示了商业银行要实行差别化利率政策，这意味着有很多贷款客户将会面临大范围上浮利率的可能。

2018年，金融信贷正处于监管风暴正中心，银行对客户的要求也越来越严格。额度紧、利息高、贷款严也将成为必然，请需要资金的客户朋友，尽早做好准备！