南宁公积金贷款条件及要求_

从2019年1月1日起，广西住房公积金办理手续业务流程大大“瘦身”啦!不仅流程简化、时限缩短，很多业务还可以网上办理!超开心!

譬如购买二手房提取公积金不需付款凭证;取得不动产预告登记即可申请贷款;公积金贷款审批提速5个工作日内就可完成;缴存还贷提取等业务实现网上办理，职工提交的贷款预申请会在3个工作日内完成审核等。新政效率明显提高了一个档次，十足给力!相比以往申请公积金贷款，既繁琐又严苛，如今简化流程，这无疑是时代的进步，也是一项重大的利国利民福利政策!

对于购房者而言更是利好不断。众所周知，贷款买房已是普遍现象，选择什么方式贷款就很关键了。与商业贷款相比，公积金贷款利率比较低，意味着贷款购房成本低。

举个例子，比如A购买一套刚需精装房，户型90㎡，房价10000元/㎡，总计90万，贷款50万。目前，公积金贷款基准利率4.9%。商业贷款基准利率4.9%，楼盘上浮30%，即6.37%。两者利率对比，商贷利率明显高许多。

假设A选择使用公积金贷款按揭25年(等额本息)，那么支付利息约36.45万元。

如果A没有缴纳住房公积金而选择商业贷款，同样按揭25年(等额本息)，支付利息则约为49.57万元。

两者相减，公积金贷款比商业贷款利息就节省了约13.12万元。

因此，楼盘项目能够公积金贷款，自然成了更多购房者考虑的目标。

但据本网不完全统计，南宁在售楼盘一百多个，而天健和府、精通瑞城、骋望珺玺、奥园园著这些楼盘颇为值得推荐，不仅可支持公积金贷款，首付门槛低至10万，性价比超高!对此，这些项目分别有啥优惠政策及亮点呢?赶紧来瞧瞧吧!说不定就适合你!

天健和府

购房政策：首付18万起买双地铁双教育房 。

利好一：毛坯首付款+精装首付款分期(限2019年2月28日前成交客户)

利好二：精装0首付全款分期2年，免息!

利好三：接受公积金贷款，精装0首付全款分期2年，免息!

项目亮点：

1、项目地理位置优越，不仅离地铁4号线金阳站不远，更是有丰富的教育配套：八桂绿城小学、经开区第一小学、经开区第二小学等!

2、项目自身要求配建一所12班的幼儿园、一所24班的小学!教育配套有保障。

3、周边发展成熟，有新希望、龙光等高端项目，还有八桂绿城、汇东星世界、龙光普罗旺斯等已成熟的小区。

小编点评：

天健和府由品牌房企天健集团倾力打造，是在南宁打造的第7号作品，承袭天健精工血统，精筑国风人文府邸，在品质、实力上值得信赖。同时，项目位踞江南经开区中央居住区，区域大品牌楼盘集结，居住氛围高端纯粹，商业配套丰富醇熟，教育资源日趋丰沛，交通便捷，居住佳。项目首期推89-107㎡户型，首付18万起，可公积金贷款。

精通瑞城

购房政策：全面开放公积金贷款，4字头起。

项目亮点：

1、精通瑞城容积率2，绿化率35%，主打低密舒适住宅，包含高层、洋房和联排住宅，款式多样。

2、项目配套有法式风情商业街，约2000㎡双语幼儿园，业主食堂、社区医疗、游泳池、蓝球场、气排球场和9大主题会所，将打造成为空港新区首席国际人文宜居社区!

3、项目由精通集团倾力打造，企业实力雄厚，品牌有保障。

小编点评：

精通瑞城地处南宁空港新区，是精通集团第一次在南宁开发的一个具有法式风情的精工品质低密度的楼盘，十分看好。目前项目在推102-131㎡户型，4字头起，价格十分低，抢占空港、抢占南宁第一价格洼地，且支持公积金贷款。

骋望珺玺

购房政策：支持公积金，首付10万起，首付可分期免息，精装可贷款30年。

推荐理由：

1、南宁稀缺的江景房，80%以上的户型都能看到江景，地段风水绝佳。

2、紧邻江南大道、五一路、沙井大道等城市主干道，临近快环，出行便利。

3、项目内配双语幼儿园、江南小学，8000㎡主题商业街，集购物、餐饮、娱乐、休闲、教育于一体，生活便捷舒适。

小编点评：

骋望珺玺坐拥稀缺江景资源，可公积金贷款，南宁罕见;地处城市主干道，交通便捷;此外周边有优质的教育资源，不用担心孩子上学问题，特别注意是江南小学已于去年开学。目前108-143㎡江景美宅，首付10万起，性价比高，可公积金贷款。

奥园园著

购房政策：可用公积金，首付20万买三房

项目亮点：

1、项目位于南宁市兴宁区南梧路6号，身居老城区，尽享成熟配套。

2、毗邻地铁3、5号线双地铁，交通便捷。

3、周边有狮山公园、药用植物园、人民公园三大公园环抱，自然资源丰富;

4、社区WIFI全覆盖、智能门禁系统等，让您享受智能化生活。

5、项目打造9大主题泛会所+8大主题园林，创造多维度绿化生活环境。

小编点评：

奥园园著地处狮山公园旁，近享广西药用植物园和人民公园，更有地铁3、5号线双地铁，未来出行十分便捷;周边商业配套成熟，吃喝玩乐应有尽有，且周边有兴望小学、虎邱小学、兴宁中学等学校，未来划分就读几率大。据悉项目新推98.27㎡、100.07㎡三房，毛坯8字头，性价比高，还可用公积金。

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