杭州公积金提取金额_杭州公积金提取方法

下面为大家整理了几类常用公积金提取手续和提取额度，赶紧收藏起来以备不时之需吧！

一、建造、翻建、大修自住住房

（一）职工建造、翻建、大修自住住房办理柜面提取手续是怎么样的？

职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》→ 携带申请表、本人身份证明材料并提供相关材料（见第二段）到中心网点窗口办理→ 中心审核同意后 → 职工办理提取手续。

以下材料需提供原件及复印件（自备）：

建造、翻建自住住房：①经建设行政主管部门批准的大修审批表(如建设工程规划许可证)；②房屋鉴定机构出具的损坏程度严重以上的房屋鉴定报告；③购买材料的凭证。

大修自住住房：①经建设行政主管部门批准的大修审批表(如建设工程规划许可证)；②房屋鉴定机构出具的损坏程度严重以上的房屋鉴定报告；③购买材料的凭证。

既有住宅加装电梯：①房屋不动产证 ；②加装电梯项目协议书；③电梯检验报告。

（二）职工建造、翻建、大修自住住房提取额度如何计算？

1、建造、翻建、大修自住住房：截止签订建、修合同当月后满一年的账户余额；本人账户余额超过实际购房支出总额的，按实际支出数提取；

既有住宅加装电梯：截止电梯检验报告上的制造日期后满一年的账户余额；本人账户余额超过该户实际支付加装电梯总承包单位的款项，按实际支出数提取；

2、职工申请办理住房补贴提取业务的，参照执行，提取额度与住房公积金合并计算。工龄未满20年的，在提取一次性住房补贴时，单位应按借款协议书核定提取金额。

3、职工本人账户余额不足上述提取限额的，其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金和住房补贴。职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额。

二、租房提取

（一）职工租赁提取需要符合哪些条件？

需要连续正常缴存住房公积金满3个月（含停缴职工），本人及配偶在公积金缴存地无自有产权住房且租赁住房的。

职工符合无自有产权住房且租赁住房自住的提取条件，在办理提取业务时需提供哪些资料？

1、租住公共租赁住房的：提供身份证原件及复印件、提供公租房租赁合同及租金缴纳凭证。（杭州市主城区房管部门管理的公租房可通过数据共享获取，免提供此两项纸质材料。）

2、无房且租住其他住房的：当地的无房证明(缴存地在杭州主城区、萧山区、余杭区、富阳区的可通过数据共享获取，免提供此项纸质材料）、身份证原件及复印件。

（二）职工租房提取额度如何计算？

1、租住公共租赁住房的，按照实际房租支出提取本人及配偶个人账户内的余额。

2、租赁其他住房的，自2016年4月1日起，最高提取额度为每人1000元/月，每年可提取一次，提取限额不超过12个月。

三、购买自住住房

（一）职工购买自住住房如何提取住房公积金？

职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》→携带申请表、本人身份证并提供相关材料（见第二段）到中心各网点窗口办理 → 中心审核同意后 → 职工办理提取手续。

以下材料需提供原件及复印件（自备）：

1、购买商品房或经济适用住房的：①商品房买卖合同（杭州市主城区、萧山、余杭、富阳、大江东购房的可免纸质合同）；②购房发票或统一收款收据。

2、购买二手房（存量房）的：①房屋转让合同（杭州市主城区、萧山、余杭、富阳、大江东购房的可免纸质合同）；②契税完税凭证（杭州市主城区地税部门出具的，提供买卖双方身份证号可免纸质完税凭证）。

3、购买公有住房的：①公有住房出售协议；②购房发票或统一收款收据。

4、回迁（扩面）住房的：①回迁（扩面）协议；②购房发票或统一收款收据。

（二）职工购买自住住房提取额度如何计算？

1、截止签订购房合同当月后满一年的账户余额；本人账户余额超过实际购房支出总额的，按实际支出数提取；

2、职工申请办理住房补贴提取业务的，参照执行，提取额度与住房公积金合并计算。工龄未满20年的，在提取一次性住房补贴时，单位应按借款协议书核定提取金额。

四、贷款购房首付后提取

（一）职工贷款购房首付后如何提取公积金？

职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》→携带申请表、本人身份证并提供相关材料（见第二段）到中心各网点窗口办理 → 中心审核同意后 → 职工办理提取手续。

以下材料需提供原件及复印件（自备）：

①商品房买卖合同或房屋转让合同（杭州市主城区、萧山、余杭、富阳、大江东购房的可免纸质合同）；②购房发票（统一收款收据）或契税完税凭证（杭州市主城区地税部门出具的，提供买卖双方身份证号可免纸质完税凭证）。

其中，职工购买杭州市区商品房（或经济适用房、二手房)时，需提取住房公积金用于支付首付款的，应将资金转至售房单位，“提取方式”栏选择“其他转账”，并根据售房单位出具的相关证明或二手房交易资金监管协议书填写收款单位名称（须与购房合同中售房单位一致）、开户银行名称及账号。经审核符合提取条件的，由杭州住房公积金管理中心，将职工提取的住房公积金转账支付给收款单位。

（二）职工贷款购房首付提取额度如何计算？

1、提取金额截止签订购房合同当月的个人账户余额，个人账户余额超过首付款金额的，按实际支出数提取。

2、职工申请办理住房补贴提取业务的，参照执行，提取额度与住房公积金合并计算。工龄未满20年的，在提取一次性住房补贴时，单位应按借款协议书核定提取金额。

五、还贷期间提取

（一）职工还贷期间如何提取住房公积金？

职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》→携带申请表、本人身份证并提供相关材料（见第二段）到中心各网点窗口办理 → 中心审核同意后 → 职工办理提取手续。

以下材料需提供原件及复印件（自备）：

①商品房买卖合同或房屋转让合同（杭州市主城区、萧山、余杭、富阳、大江东购房的可免纸质合同）；②借款担保合同；③银行出具的当期还款明细。（杭州市公积金贷款免材料）

其中，还款明细需经银行盖章并包含以下要素：借款人姓名、借款合同号、还款账号、还款日期、还款金额；所列要素在银行打印凭证上不全的，需由银行盖章时加注缺项要素；如有部分提前还贷，还贷金额需在还款明细记录中列清。

（二）职工还贷期间提取额度如何计算？

1、提取金额为截止最近还款月（以还款凭证记载最近一笔还款的月份为准）的个人账户余额，且不得超过上次提取月至最近还款月期间的还本付息额，超过的按实际还本付息额提取。

2、职工申请办理住房补贴提取业务的，参照执行，提取额度与住房公积金合并计算。工龄未满20年的，在提取一次性住房补贴时，单位应按借款协议书核定提取金额。

六、贷款还清提取

（一）职工贷款还清办理柜面提取手续？

职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》→携带申请表、本人身份证并提供相关材料（见第二段）到中心各网点窗口办理 → 中心审核同意后 → 职工办理提取手续。

以下材料需提供原件及复印件（自备）：

①商品房买卖合同或房屋转让合同（杭州市主城区、萧山、余杭、富阳、大江东购房的可免纸质合同）；②借款担保合同；③银行出具的当期还款明细及贷款结清凭证。

（二）职工贷款还清提取额度如何计算？

1、提取金额截止贷款还清当月的个人账户余额，个人账户余额超过还清金额的，按实际支出数提取。贷款结清后不再提取；

2、职工申请办理住房公积金补贴提取业务的，参照执行；办理一次性住房补贴的，工齡不满二十年的职工，单位应按借款协议书核定提取金额；提取金额提取额度与住房公积金合并计算。

七、其他

2018年6月29日后，在异地（杭州地区以外）购房的，除了需要提供上述资料以外，还需提供属户籍地购房的提供购房地户口簿原件及复印件，属缴存地购房的提供购房地公积金缴存凭证。

职工本人账户余额不足上述提取限额的，其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金和住房补贴。职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额。

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