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3.17以后,对于商住房、办公、写字楼,很多银行都停止办理,只有部分城商银行可以操作,2019年随着政策的放宽,部分银行重开商住房贷款产品,本篇文章带你一起梳理下——商住房、写字楼银行贷款政策
XM银行/3000万
产品:额度大,成数高,最高可贷评估值6成,额度:3000万,利息:月0.59%起
企业要求:有真实企业,经营主体无法诉,个人+公司+股东流水都可认
产品缺点:远郊区域不受理,提供资料,审批时效1周-2周。
YZ银行/800万产品:资料简单,全北京可受理,2天批贷,额度:单套800万内好批,利息:年息6%
企业要求:成立2年以上,经营主体无法诉,额度200万以下有附加条件。
产品缺点:先息后本,不适合长期投资使用的客户。
PF银行/2000万产品:单人1000万,可受理公司房产,资料全3天批贷,额度:2000万,利息:月息0.53%起
企业要求:可新加股东,资料简单,流水方面能覆盖。
缺点:大额批贷反馈慢,1000万以内速度快,周期1个月。
HD银行/2000万产品:单笔2000万,可受理远郊区,600万以内2天批贷,额度:2000万,利息:月0.67%
企业要求:可实控企业
缺点:利息高,不受理公司名下房产。
CZ银行/500万产品:上限500万,真实经营客户,面积小也可办理,额度:500万,利息:月0.58%
企业要求:成立2年以上,对流水和企业真实情况看的比较严谨。
缺点:额度比较低,不受理远郊区县。
YL银行/1000万产品:对于商业可贷4成,可做非直系抵贷不一,额度:1000万,利息:年6.6%
企业要求:真实经营,成立2年以上,流水能覆盖贷款额2倍。
缺点:不受理远郊区,不受理公司名下房产。
温馨提示:咨询时请带齐基本证件:身份证,户口本,婚姻证明,房产证,以方便为您进行评估和筹划贷款解决方案。
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