崩盘跑路正在运行的项目名单_最新资金盘跑路名单

今年的6月17日，ST银亿申请破产。

ST银亿公告，其母公司银亿集团、银亿控股已于2019年6月14日向法院申请重整。随后，银亿旗下南京建维房地产开发有限公司在南京开发的别墅登录阿里司法拍卖。

近两年，全国范围内宣告破产的更是不胜枚举，许多业主深受困扰。

买房不易，如何避免遇到烂尾楼？

高房价下，买房不易，半辈子积蓄拿来买房，一旦遇到烂尾楼，钱房两空，搁谁谁受得了？

那么，对于购房者来说，如何才能避免买到烂尾楼呢？我也为大家整理了一些辨别方法。

1、综合考察开发商实力。开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级，一级为最高，四级为最低，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，选择这样的开发商，楼盘出现烂尾的几率可以下降80%。这一点是最关键的，但也是一般买房者最容易忽略的地方。

2、仔细考察开发商的信誉。看开发商口碑。了解开发商既往开发过的楼盘，向已经入住的业主了解开发商在工程质量、物业管理、是否按期交房等方面。

3、全面了解项目楼盘的手续。可以合法出售的房子，其项目应该“五证”齐全。“五证”包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》、《商品房销售（预售）许可证》。购买“五证”齐全的房子，不但有利于避免烂尾楼，而且对于后期办理产权证也是有利的。如果“五证”不齐全，意味着房屋手续不全，那么办理产权证也就不会顺利，甚至会拖上几年。

4、选择合适的时机出手买房。据统计，房屋主体工程已经完成2/3的时候，出现烂尾的几率可以降低60%。有些买房朋友，受到内部认购、单位团购的低价诱惑，在项目工程还没有打地基就仓促交钱。殊不知，没有动工意味着手续没到位，规划能否通过还是个未知数。

房地产行业进入新一轮的调整期，在市场逐渐趋冷背景下，目前，一些小房企经营情况惨淡，甚至不足以偿还债务，只能靠卖地卖项目寻求一线生机。

在这种情况下，买房人一定要谨慎，尽量选择大牌房企楼盘，多多比较，买到心仪楼盘。