南京首套房贷款利率_南京 房贷利率

图片自：启星懂懂懂

另外，佛山也在跟进，目前首套房贷利率最低已降至上浮10%，多家银行均表示可以在1个月内实现放款。

汇丰银行：8月1日起佛山首套房基准利率上浮10%，二套房上浮11%。这是第二次下调首套房贷利率；

建行和光大银行的首套房贷利率与上个月相比也分别都下调了5个百分点。

三、最高下调10%！南京7家银行房贷利率降了……

上周，我们报道了南京有7家银行下调房贷利率（包括首套房贷和二套房）。今天，最新消息称，农业银行首套房贷利率由上周的上浮20%再度下调2%！其中：

农业银行：首贷利率由上浮25%下调至18%，二贷利率由上浮25-30%降至上浮25%；

中国银行：二贷利率由上浮25%下调至20%-25%；

紫金农商银行：二贷利率由上浮25%下调至20%；

招商银行：首贷利率由上浮25%下调至20%；

邮政储蓄银行：二贷利率从上浮30%下调至20%；

广发银行：首贷利率由上浮25%下调至20%；

民生银行：二贷利率由上浮25%降至15-20%。

图片自：江苏房地产金融

算账：房贷利率下调10%，利息少还近22万元！

以200万贷款30年来算，房贷利率由上浮30%下调至现在的20%，同样的贷款额度下，所付的利息总额将减少。

1、利率基准，月供10614.53元，总利息182.12万；

2、利率上浮15%，月供11519.44元，总利息214.7万；

3、利率上浮20%，月供11837.15元，总利息226.14万；

4、利率上浮25%，月供12158.68元，总利息237.71万；

5、利率上浮30%，月供12470.86元，总利息248.95万。

房贷利率由上浮30%下调至现在的20%，利息要少付：

1、月供少了630多元；

2、总利息少了近22万元。

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四、部分银行：房地产行业依旧利率高，额度紧

今年年内，全国各地出台的房地产调控措施累计已经超过了210次。7月，全国就有超过20个城市或地区发布了房地产调控措施，且调控还向中西部和三四线城市深入蔓延。

虽然央妈放水了，政策宽松了，但水不一定还会和以前一样，流向房地产基建里。

很多业内人士表示，这次不会全面放水，也不会再走房地产基建的老路。

有的银行表示，这次对实业投资利率放得很低，额度放得很松，但房地产行业却相反，不仅利率高，而且额度抠得紧。

住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌指出，“财政政策和货币政策有所调整，需要避免释放出来的资金流动性进一步刺激楼市。同时，在房地产长效机制尚未建立前，行政手段调控楼市并不会放松。”

来源：河西楼市

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