佛山不限购楼盘_2020佛山限购区域

据不完全统计，自划分非限购区域和限购区域以来，限购区域已经止涨回稳，逐步回归理性；而非限购区域在这期间的行情表现却非常抢眼。

首先从南海区来讲，非限购区域的狮山镇目前均价已经达到14181元/平米，同比2017年依旧上涨8.3%，而2017年狮山的涨幅已经超过禅城区个别区域；丹灶镇目前均价达到11538元/平，同比2017年上涨17.5%；西樵镇均价达到12030元/平，同比2017年上涨19%；九江镇均价11005元/平，环比2017年上涨36%。其中丹灶，西樵，九江都属于市场被后知后觉的表现，同时由于狮山前期涨幅过高把本来应有的购买力挤压到这三个镇街。

那么顺德区的非限购区域的表现就更加让人惊叹，伦教均价在17000元/平，环比2017年上涨30%；容桂均价在15500元/平，环比2017年上涨29%；龙江均价14000元，环比2017年上涨32%。三个镇街同比均涨幅在30%以上，由于三个区域都处于广州边缘成交量比南海区非限购区域还要强上一分。

山水区均价11000元/平，同比上涨10%左右，是广州客和投资客最关注的区域，而且购买力强悍，众多房企争先拍地的区域。

高明区均价达到10000元/平，已经超越原来整个佛山市的均价，同比上涨53%，而且新建商品房严重紧缺的状态，高明也是属于后期表现，由于其他地区的涨幅较大，众多购房者被严重挤压的地区之一。

非限购区域的房价上涨和成交量上涨，众多购房者和当地居民的表述，都是觉得非限购区域过高的楼价和当地的配套设施不对等，均表示不看好，但是由于价格依旧在低洼和不需要购房资格，致使购房者不得不选择。同时表示，本来不限购都没有涨幅那么高，但是划分区域限购后，导致非限购区域房价涨幅过快，有些购房者都还没有反应过来，价格就上去了。

那么佛山会不会由于非限购区域的表现会再次出台调控政策呢？而出台调控政策以后，对于整个佛山房地产的行情发展又会什么影响呢？让我们将拭目以待。

本文标签：二手房(383)房地产(675)佛山(58)均价(18)非限购区域(1)