南京二手房交易税_南京 二手房 税费

在一线城市里面买房一定是大家的人生奋斗目标，很多的朋友到南京上班或者在整个地方读书就想要扎根在这个地方，那么买房绝对是最好的选择，很多的朋友在买房的时候会考虑的问题比较多，现如今新房还是比较少的，并且价格也比较高，如果资金不够的朋友还是比较多的回去选择购买二手房，整个价格各方面还是比较利于大家的选择。二手房在房地产交易中心都是备过案的，整个流程也是很轻松严谨的，南京买卖二手房税费问题绝对是大家所好奇的问题重点，先要在这个地方买房的朋友必然会更加的关注这个方面得问题，毕竟大家都希望能够购买到适合的房子。

1. 南京买卖二手房税费--有哪些

二手房的交易税费还是比较多的，包含契税、增值税、个人所得税和工本印花税等，契税的支付方在于买方，有一个门槛的要求，比如说住宅的面积在90以下的那么契税就是整个房款的百分之一，而住宅面积在90以上的那么税率就是总房款的百分之一点五。增值税是卖方提供的，一般的税率都是保持在百分之五。个人所得税取决于房产证的日期是否有超过五年，超过五年可以免征收个人所得税。

2. 南京买卖二手房税费--二手房优势

买二手房的优势还是比较多的，配套设施完善地段好，二手房所在地通过多年的发展不管是在公园、银行还是超市等机构都已经是完善的状态，地铁交通各方面必然是配备完全的，衣食住行要满足大家的需求，购买二手房还是给大家提供了很多的便利。买二手房能够加快交房的速度，快速提供入住的机会，二手房都是现房完成交易以后就能够住到里面，效果还是很不错的。

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