外地有房有贷款深圳买房几成首付_有房贷在深圳首付比例-百色金融新闻网

外地有房有贷款深圳买房几成首付_有房贷在深圳首付比例

作者：百色金融新闻网日期：2022-02-04 06:10:47

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昨天有说到如果你在外地有贷款中的房子，在广州买房首付应该几成？

其实应该首付4成更加合规。可是诡异的是广州的银行都是执行首付 7成，如果结清贷款，首付可以4成，当然也有办法首付三成，

有粉丝来问如果在深圳呢？

广州或者深圳准备买二套，现在广州的第一套按揭在供，正常情况应该是首付7成的；听一些深圳管家公司的人说，如果在深圳买的话，在我不提还广州第一套的情况下，他们有渠道可以帮忙做到首付5成。请问这个是怎么回事？是否风险很大？那广州是否可以也这样做到5成？

如果你在广州有房，贷款未结清，然后在深圳买房，按照深圳的房地产调控政策，首付5成，千真万确的5成，“深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成。”

所以在深圳购买，不提还广州的房子，政策允许首付5成，根本不需要任何门道的啊，难道南房叔错了？

还是被他们故弄玄虚想多收一点钱？或者你再问问深圳本地的其他贷款中介（按揭公司）。

但是在广州购买，申请房贷买房确实要首付7成，你可能混淆了深圳和广州的政策。

如果在广州购买，如果贷款结清名下有房，首付5成。这些都是规范的政策允许的做法。

如果想要首付低，比如卖掉广州现在的房子，首付4成

或者申请经营贷买房（个人名义买房），也可以首付三成

或者以公司名义买房，也可以首付三成。