房地产首付贷处罚案例_开发商办首付贷惩罚

买买买，贷贷贷，都成了主流意识。

买房子需要贷款，但首付可不可以贷款呢？

首付在银行是不能贷的，

但好像有不少中介和金融公司说首付也可以贷款，

这种行为是否合法，一直都在争议，

如今终于有了明确的答案。

近日，包括住房城乡建设部、发改委、人民银行、工信部、国税总局、工商局、银监会等七部委下发《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》的文件，其中第五条明确规定：

1. 中介机构不得强迫委托人选择其指定的金融机构；

2. 不得将金融服务与其他服务捆绑；

3. 不得提供或与其他机构合作提供首付贷等违法违规的金融产品和服务；

4. 不得向金融机构收取或变相收取返佣等费用。

5. 金融机构不得与未在房地产主管部门备案的中介机构合作提供金融服务。

至此，首付贷这一喧嚣了半年多的“互联网金融”产品被正式定性为违法违规。

分析人士称，银监会、人行的共同参与发文，这也使得这一认定基本代表了金融监管部门的态度，而不仅仅只是针对中介行业。

首付贷最大的危害是放大了金融杠杆，因为房屋做为一项需求品是有一定的门槛的，降低门槛会扩大社会需求，造成贷款风险并推高房价，而且会把风险转嫁给银行。

网友也说出了自己的看法：

@时光流逝

农民朋友们如果你真有在市里买房的100万，回你老家，30万盖栋漂亮的别墅，有花园有车库，20万为儿子娶个漂亮媳妇，20万买辆中高档小车，剩下30万自己养老备用，既减轻了孩子为你养老的负担，这样你还不用背贷款，唉！这人怎么想不开呢，反正我是一点都不喜欢住在城市里，觉得城市的楼房就像牢房，不像是个家！

@老衲法号能打

@时光流逝 你会让你的孩子在农村上学吗？你生病了你会在村里卫生所看病吗？或者孩子上学早中晚接送4次每次20分钟的车程？晚上想吃点宵夜先开20分钟车？油不要钱？亲戚朋友都在城里来往方便吗？其实也不是人们都愿意扎堆往城里去，而是教育，医疗，生活设施分配不公平，我国农村实在不能和欧美发达国家比。

@匿名

禁止首付贷，跟咱老百姓没半毛钱关系

@我是你的眼

买一套房交了低首付，然后成交，一家老小省吃俭用和出租房子上交月供，最后三十年房子才属于你，到时自己也老了，住不上几天，一辈子过上苦生活就为了一套房，这就是中国式的悲哀

@鹤舞鸡群

打压房价才是真理！现在的房价，把人都逼疯了！我一朋友的孩子，上海交大毕业，挺牛吧？毕业在上海工作，现在面对500多万的高价房，交不起首付、结不了婚，在上海漂泊。虚高的房价，毁了几代人的幸福，并且还在继续着它的罪恶……

@手机用户

首付贷违法违规、谁来执行、又有谁来监管。简直就是一句废话。中国很多法律、法规只管制定确无人监管。或者就是有法不依、执法不严。再多的法律、法规也就是一张废纸

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