如果房价跌了房贷会怎么样_房贷下降了,有这回事吗

房价下跌，未来人人都能买得起房子吗？这肯定是错误的，首先，房价下跌，并不是一直跌的，既然调控了，调控的目标是稳定楼市，而不是让房价一直下跌，理性回归可以，但是房价一旦大跌，对楼市和经济都会有很大影响；其次就算是房价下跌，未来也不是人人都能买得起房子，房价下跌，意味着很多人失业，甚至建材业也有不少人要失业，那么那个时候的钱就显得很难得，更买不起房子。所以，关于未来人人都能买得起房子这件事，笔者认为起码十年内是不太可能的，因为什么时候都有缺房子住的人，因为房价不会大。那么，看看如今的楼市，那些已经贷款买房的人，会面临什么后果呢？他们或会面临以下几个难题。

1、房价下跌，转卖困难

其实现在很多人不着急买房，就是怕今后房价比现在低，然后自己心里不平衡，想出手卖房又不想吃亏，房子转卖困难了。这一点值得考虑。

2、月供还不上

如果你高估了自己的购买力，那以后会过得很辛苦，尤其是在买了房子之后突然想换工作了，突然手里拿不出每个月的月供了，那就比较麻烦了。

3、期房拿房延迟、房子质量问题

基本上，现在很多人没得可选，只能选择期房，期房拿房还有一段时间，而期房会出现推迟拿房和房子质量问题，基本上在拿房的时候多多少少都有质量问题，这样你还贷着款，心里估计就不平衡了。

4、家庭购买力下降

贷款买房，生活质量下跌是肯定的，因为每个月都有着月供的压力，那么家庭购买力就从你贷款的那天开始下降了，省吃俭用，为的就是攒点钱每个月把月供补上。

5、房产税

虽然现在房产税立法还没有出来，但是随着楼市的调控，社会的发展，房产税出台，是被大多数人认为的迟早的事情。如果你是买的首套房，还收不到你的身上，如果你买的是第二套甚至第三套房，那么就得注意了，尤其是针对那些炒房的人和拿房子做投资的人，房产税将会是猛剂。

总的来说，现在贷款买房的人，以后这几点问题估计得多考虑考虑，买房是一辈子得事情，不能太冲动，买房之前，不要高估了自己的还款能力和市场的变化，即使买了房子，也要关注当地政策走向。

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本文标签：购买力(38)房价(296)月供(79)房产税(23)买得起房子(2)