返回目录:经济新闻
小编有个同事,家住伊犁,去年就准备买房。在乌鲁木齐看了很多楼盘,今年终于找到了适合自己的房子,但……买房的时候才发现因为不了解异地购房公积金的使用政策,原本用公积金贷款的计划也泡汤了,只能选择商业贷款。
小编知道,对于一个苦逼的工薪阶层,较低的公积金年利率是多么的具有诱惑,每个月省出来的钱都够当月的生活费了~!
另外小编还要告诉你个数据,据不完全统计,2018年地州和外省人群在我大乌鲁木齐买房的数量占比已经超过45%了,也即意味着异地购房(跨区域购房)已经形成趋势了,今后也将会有大量的人群加入异地购房行列。
可是,你知道乌鲁木齐异地购房使用公积金的政策么?
今天,我们就来谈谈异地公积金购房政策。
为方便外省市住房公积金缴存职工在乌鲁木齐购房,自2018年8月1日起,异地中心缴存职工购买乌鲁木齐本地住房提供齐备资料,可以在乌鲁木齐住房公积金管理中心申请办理住房公积金贷款。
这意味着,异地中心缴存职工购买乌鲁木齐地区住房,或申请办理住房公积金贷款,只需要提供缴存地住房公积金中心《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》或《缴存证明》(证明内容须包含住房公积金开户日期、近半年汇缴情况、住房公积金贷款等情况),就可按照乌鲁木齐住房公积金缴存职工同等对待。
一、办理流程
1、前往所在地公积金管理中心开具公积金缴存证明,公积金账户近6个月的流水,公积金贷款证明(部分地区要求购房后开具)
2、前往乌鲁木齐公积金管理中心,提供上述材料,查询自己最大贷款金额,最长贷款年限
3、在乌鲁木齐公积金管理中心开户
4、办理成功
二、办理前期
1、购房前,携带所在地公积金管理中心出具的公积金缴存证明、公积金近6个月流水,公积金贷款证明
2、携带以上材料前往乌鲁木齐公积金管理中心查询,能够贷款最长年限、最大金额
3、与开发商签订合同,缴纳契税
4、携带购房合同及契税发票后前往所在地公积金管理中心提取公积金并缴纳首付
三、办理中期
1、配偶有公积金:本人及配偶身份证,结婚证,户口本,本人乌市地区商业银行卡(1类卡,储蓄卡),夫妻双方公积金缴存证明、公积金近6个月流水,公积金贷款证明、购房合同、契税发票、首付款收据及小票原件
未婚准备:本人身份证,户口本,乌市地区商业银行卡(1类卡,储蓄卡),公积金缴存证明、公积金近6个月流水,公积金贷款证明、购房合同、契税发票、首付款收据及小票原件
2、未婚或配偶无公积金准备:本人身份证,户口本,乌市地区商业银行卡(1类卡,储蓄卡),公积金缴存证明、公积金近6个月流水,公积金贷款证明、购房合同、契税发票、首付款收据及小票原件
四、办理后期
1、前往乌鲁木齐市公积金管理中心提供以上材料
2、签订担保合同、贷款合同。。。等
3、签订相关合同及文件
4、等待审批
特别提示
1、拿到公积金半年流水后,仔细查询,是否有某个月是次月缴纳公积金的情况,此情况需要前往所在单位财务科开具次月缴纳证明,证明内容为次月缴纳原因并加盖公章
2、部分单位某月系统升级,或财务人员更换,会出现当月公积金次月缴纳的情况
3、以上文件均需加盖公章
4、契税发票及小票需原件,除契税可由他人代办,其他流程均需本人前往。
以上流程不适用于所有地区公积金管理中心政策,部分地区政策不同,需咨询当地公积金管理中心
相关阅读
乌鲁木齐异地公积金可以贷款买房吗_新疆公积金异地买房可以贷款吗
- 百色金融新闻网经济新闻
- 小编有个同事,家住伊犁,去年就准备买房。在乌鲁木齐看了很多楼盘,今年终于找到了适合自己的房子,但……买房的时候才发现因为不了解异地购房公积金的使用政策,原本用公积
商贷转公积金需要材料_如何商贷转住房公积金贷款
- 百色金融新闻网经济新闻
- 买房子的时候,很多人因为 公积金缴纳 时间不够或者是当时没有 缴纳住房公积金 而选择了 商业贷款 。等到有了使用住房公积金的条件,却只能望着相当于商业贷款一半利率的公积金
昆山公积金2020年新政策_上海的公积金可以买昆山的房子吗?
- 百色金融新闻网经济新闻
- 昨天,10月的新房地图刚刚出炉,太辣眼睛!均价已经破2万大关了,买房路上,房价这道坎儿又调高了些,请容“刚需”小房,先扶墙哭会儿…… 这样的均价,能付全款的毕竟是少数了
长春市公积金在哪里取_长春公积金管理中心网站首页
- 百色金融新闻网经济新闻
- 近日,我省调整省直住房公积金政策,贷款最高额提至80万元,取消贷款的所有收费,可提公积金支付房租,延长贷款年限至法定退休后5年,还有哪些惠民政策?如何缴纳公积金?新文
什么是住房公积金贷款买房_公积金贷款买房流程和注意事项
- 百色金融新闻网经济新闻
- 在当时社会,因为贷款买房越来越普遍,很多人多会选择以这种方法来置办房子,可是相比较于商业贷款来说,公积金贷款愈加优惠便捷,因而,后者更为吃香,那么说了这么多,用公
长沙住房公积金微信可以提取吗_长沙市公积金提取
- 百色金融新闻网经济新闻
- 长沙住房公积金提取业务 实现微信公众号“刷脸”支付 湖南日报·新湖南客户端12月19日讯(记者 王文 通讯员 赵洁)近日,长沙市住房公积金新增微信公众号“刷脸”功能,缴存职工