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小小金融小编常常听到有人抱怨,说自己的房贷被银行拒绝了。但是,他们却不知道自己的房贷为什么会被银行拒绝。这其中的原因有可能是当前银行的存款比较紧张,没有钱可以放贷,银行也在择优放贷的原因。
不过,有六6种人在申请房贷的时候,是最容易被银行拒绝的,如果不是银行的问题,那么你就有可能是这其中之一。
一、工作不稳定或没有固定收入的人。
银行是非常看重贷款申请人的工作稳定情况,及收入情况的。因为,工作的稳定性及收入的稳定性,是最能够保证贷款申请人的还款能力的。所以,如果贷款申请人没有固定的工作或稳定的收入,就极容易遭到银行的拒贷。
二、从事的工作具有高危性。
尽管,各行各业的工作都是在为这个社会做贡献,也不应该遭到歧视。
但是,相对于银行而言,不同的工种伴随的危险性不一样。如果贷款申请人所从事的工作具有高危性,那么银行也会担心放贷的风险过高,而不愿意给从事高危岗业的人群放贷。
三、年龄较大的人群。
由于房贷的放贷周期非常长,最长可以达到30年。所以,银行对于贷款申请人的年龄也是有倾向性的。
通常,银行会比较倾向于25-40周岁之间的人群。这类人群工作能力、储蓄能力都很强,也都比较能承受30年的房贷周期。所以,在这个年龄段以外的人群往往就比较不受银行的待见,特别是一些年龄较大的贷款人。他们将来必须面对工作能力越来越差、身体机能越来越糟糕的局面。所以,对于年龄较大的人群,银行也会认为放贷风险过高而不愿意将贷款发放给他们。
四、月收入不房贷的月供2倍的人群。
月收入必须是房贷月供的2倍,这是所有银行申请房贷的基本条件。所以,如果你的月收入过低,连房贷月供的2倍都没有,那么银行肯定是不会借钱给你的。
五、个人征信不良的人。
以往,个人征信有不良但并不算太严重的人,也都还是有机会拿到房贷的。但是,由于今年房贷额度收紧,银行没有充足的存款给购房者放贷。所以,这类征信有问题的人,不管严重与否都有可能会直接被拒贷。
六、不符合购房政策的人。
全国各地的购房政策都不同,有的城市限购、限售、还限贷。所以,如果你在意向的购房城市没有购房资格或没有贷款资格的话,银行也是不会给你放款的。
最后,小小金融小编提醒,2018年的房贷贷款门槛非常高,如果你想要在今年贷款买房的话,那么你可就得先看看自己的个人资质是否满足申贷需求了!
作者:离者无痕
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