四大行宣布提前还房贷违约金怎么算_各大银行提前还款违约金

面对房贷，不同的人有着截然不同的反应，有的人能轻松面对，而有的人则是惶惶不可终日，总觉得房贷未还清，心里就像扎了一根刺一样，他们整天都在想着提前还贷，就希望房贷能早日还清。

然而，提前还贷并不是一件简单的事，想要提前还贷，必须预约申请，而且申请并不一定会成功，银行对提前还贷也是有条件限制的，不同的银行对提前还贷有着不同的规定。有的银行申请较容易，而有的银行不仅申请条件多，而且违约金也收得多。

下面，小编就为大家介绍一下国内几个主要商业银行的提前还贷规定，希望对想提前还贷的朋友有所帮助。

工商银行

要求贷款者提前30个工作日书面申请，目前暂不收违约金，提前还贷有两种方式：一种是提前还款额下限为正常每月还款额的6倍，另一种是提前足额还款。

中国银行

与工行一样，中行也要求借款人提前30个工作日书面申请， 申请表内容包括提前还贷理由、房子所在地、联系电话、身份证号、还款存折账号等基本信息，提前还款不收取违约金。

建设银行

不满一年提前还贷，无违约金;贷款期限在一年以上的，在借款期内，借款人需提前10-15个工作日向银行提出提前还款书面申请。

对于提前还贷的还款方式，建行与其他三大行稍微有点不一样，主要分为可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息，提前清偿的部分在以后期限不再计息，此前已计收的贷款利息也不再调整。

而对于提前清偿全部贷款的，经贷款行同意，根据合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计收息。

农业银行

与其他三大行不同的是，农行提前预约的时间是最短的，借款人只需提前7个工作日书面申请就可以，一年满后，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍，目前暂不收手续费。

综上我们可以得知，除了建设银行之外，其余三大国有银行对提前还贷均不收取违约金，而在提前预约申请方面，农行提前预约的时间最短，工行和中行最长。

小编提醒，提前还贷因人而异，并不是每个人都适合提前还贷的，如果经济条件一般就贸然提前还贷的话，很可能会导致资金危机，面临更大的还贷压力。

需要注意的是，提前还贷后一定要记得办理抵押注销，否则即使提前把房贷还清了，房子也不是你的。