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(央视财经《交易时间》)记者今天从中国银行、工商银行、建设银行和农业银行四大国有银行的深圳分支机构处了解到,深圳多家银行的个人首套住房贷款利率开始上调。
今天记者从多家银行了解到,深圳首套个人住房贷款利率全线上调。自5月25日起,工商银行、中国银行、建设银行将深圳市的首套房利率优惠上调至9.5折。此外,记者还了解到,农业银行目前也在对深圳地区的房贷政策进行调整,5月25日下午将会对外公布。业内人士分析,继中国银行、工商银行、建设银行和农业银行调整首套房贷利率后,其他商业银行或将很快跟进,深圳的房贷也会继续收紧。
深圳房地产信息网总经理 周学军:银行对于风险的把控,它是有一套完整的体系,包括未来的房价的走势,包括现在的存量房的这种转化率,包括二手房的交易这么一个成交价格,如果这些风险不提前掌控的话,我相信银行对于房贷的这种这个出现一些状况可能会比较麻烦,因此就是说其实从4月份就已经开始有部分银行已经开始上调利率,但是这次上调利率都不是公开的,都是在私下里操作,因为官网没有一些明确的文件,但是银行就已经在暗地里开始执行了。
业内人士表示,全面收紧房贷是房地产调控的手段之一,虽然短期影响不会非常明显,但是房贷紧缩的政策还将延续,长期来看,仍会产生深远影响。
深圳房地产信息网总经理 周学军:当然就目前整个市场的这个情况来看,上调的利率的幅度并不是特别的大,也就是在原来的基础上上调两三个点,这个比例对于目前这个市场整个市场的投资者的持有成本来,它不是增加的非常的多,但是从整体的市场来看,目前的影响不会非常的大,但是对于长期来说它会有一个比较深远的影响。
(本文编辑:陈雨芫)
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