明年房贷利率下调吗_2019房贷款利率

一、2019房贷利率最新

2019房贷利率下调，其实是指在2018的基础上有所上调，因为2018房贷利率一度上浮到20%左右，而目前最新的房贷款利率，很多地区只上浮10%，首套房贷款平均利率为5.68%，环比下降0.53%，这也是全国首套平均利率23个月以来首次下降。

二、那么房贷利率下调后，每月能省多少钱呢？

按照贷款200万，期限30年来算，此前利率为上浮20%，每月月供为11837元，利息总额为226万元；回调到基准利率上浮15%以后，每月月供为11525元，总利息为215万元。这就意味着，回调之后，每月月供减少了312元，而总利息减少了11万元。

三、2019哪些银行房贷利率最低？

从全国范围来看，发放房贷主要以中、农、工、建、交五大国有银行为主。股份制银行贷款难度大、利率高，占据的市场份额非常小。特别是在市场不好的时候，股份制银行会全面收缩房贷。在个别一二线城市，外资银行也有一定的市场份额，与其他银行相比，房贷利率低，但执行难度相对较大，申请条件也多。另外，全国房贷利率差距很大。北京普遍上浮10%，而一些三线城市可以达到20%的水平。

如果楼市继续降温下去，房贷利率可能进一步下调，有购房打算的朋友，不妨再观望一下。

小小金融编辑——风月