合肥二手房停贷_合肥小额贷款当天放款

其实，早在七月中下旬，二手房贷款就已经渐渐收紧。中信银行合肥分行等部分银行在客户签订的承诺书中明确表示：客户不得要求我行承诺具体放款时间；放款需要等待最少6个月以上才可以排队等待额度放款。

NO.2

央行发话：新机制下房贷利率不会下降！

除了二手房限贷、放款速度变慢之外，近期房贷利率也在高企不下。

8月14日，融360大数据研究院公布7月全国房贷报告。报告显示，报告显示，全国首套房贷款平均利率为5.44%，二套房贷款平均利率为5.76%。从数据来看，全国房贷利率水平在下半年进入反弹阶段。

8月20日，人民银行副行长刘国强等出席国务院政策例行吹风会，会上明确表示：“房住不炒”的目标定位不能偏离，房贷的利率不下降。

丨图源中国人民银行官网

落位到合肥，据最新监测显示，当下合肥主力银行首套房贷款利率执行基准利率上浮20%，即5.88%；二套房（首套贷款未结清）的贷款利率执行基准利率上浮30%，即6.37%。

从房贷利率高位徘徊，到二手房限贷，不难发现，下半年信贷政策收紧已成不争的事实。

NO.3

置业建议：少一点观望，多看看新房

7月30日中央政治局会议的要求，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，确保差别化住房信贷政策有效实施，保持个人住房贷款利率基本稳定。

丨图源网络

接下来，楼市走势大局已定。那么，近期有置业意向的自主型购房者，该何去何从呢？

首先，切勿长期观望。从官方释放的信号来看，大环境是稳定的。但人民币阶段性的贬值、高性价比的房源递减，长期观望多半会导致购房成本的增加以及选择空间的变少。

其次，二手房交易一定要走正规中介。本站温馨提醒，不论是买方还是卖方，在二手房交易时，切勿为了省下中介费而进行个人交易。一方面，交易有风险；另一方面，当下多数银行只接受中介提交的贷款业务。

丨图源网络

最后，可以多看看新房市场。与二手房相比，新房贷款办理速度相对较快。且下半年合肥市场纯新盘频出，新房库存相对充裕，购房者可以多比多看。

#本期话题#针对“二手房限贷”现象，您有什么想说的吗？欢迎在文章底部留言，说出您的个人看法。

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