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西部信托理财产品怎么样?风险大吗？西部信托，即西部地区信托公司，由原陕西信托与陕西西北信托合并重组成立，于2002年重新登记。房地产信贷的口子越收越紧，2018年楼市正在面临资金紧绷的挑战。这种环境下，不少开发商将信托融资渠道视作为了救命稻草。2018年西部信托成立的“太原晋阳湖股权投资集合资金信托计划”给出的预期收益率最高可达15.35%，引发市场高度关注。如此超高的收益率甚至将大多数P2P网贷平台远远甩在了身后。那么西部信托理财产品怎么样？有风险吗？
西部信托公司介绍
西部信托公司为股份制地方金融企业，注册资本金6.2亿元人民币，由陕西省电力建设投资开发公司、陕西省产业投资公司、彩虹股份、宝钛股份、西飞公司等24家省内外知名企业共同出资组建。
公司业务经营受中国银行业监督管理委员会陕西监管局的监管指导。重新登记以来，一直致力于成为一个真正的“受人之托，代人理财”的规范信托机构。长期坚持稳健经营、持续发展和科学化、专业化管理，准确把握宏观经济运行的发展规律和市场形势，在资金信托、项目投、融资及资产重组等领域具有丰富的专业经验，信誉、服务和经营业绩深得社会各界赞誉，2011年被格上理财网评级为五星级信托公司。
据了解，西部信托为国有控股公司，2015年注册资本金增加至15亿元。
2015年报显示，西部信托前三大股东为陕西省电力建设投资开发公司、陕西省产业投资有限公司、重庆中侨置业有限公司，所占股份比例分别为57.78%、8.66%和 6.36% 。
实际上，西部信托股东多达24家，股东阵营不可谓不大，分布于能源、烟草、航空甚至钢铁水泥等多个行业。
来看看这“豪华”的股东阵容：
“股东阵容庞大，这是有历史渊源的，西部信托由陕西信托和陕西西北信托合并重组，原有信托公司的股东就较多，合并成一家之后就多达20多家了。”西部信托人士介绍。
业务层面：“双徐”掌舵
西部信托的掌舵人为“双徐”，董事长徐朝晖女士，正所谓“巾帼不让须眉”，总经理徐谦先生，今年8月获得陕西银监局任职资格批复。
经过多年业务拓展，西部信托逐渐形成了以能源、电力、重化工、钢铁、水泥、房地产等基础建设为依托的信托业务领域，信托拓展方面不仅遍及陕西各个地区，业务触角还拓展到华东、华南、东北、西北等地区。
截至2015年末，公司资产总额120.64亿，管理信托资产逾1020亿元。去年实现营业收入11.89亿元，同比增长170.8%，净利润7.3亿元，同比增长226.9%，有赖于投资收益的贡献助力，净利润增幅在去年68家信托公司中摘得桂冠。
“现在业务逐渐向全国拓展，员工人数约190人，比去年多了2、30人左右，资产管理规模仍然在稳健增长，同比约增长30%。”
战略规划：走出西部
西部信托介绍，将以立足陕西、拓展全国性业务为路径，在资本市场、基础设施建设、能源、装备制造业、基金化房地产、私人银行等领域，通过若干年的努力，在西部地区形成具有自身特色和较强影响力的“投资银行、资产管理、私人银行三位一体”的专业化金融资产管理公司。
总之西部信托的很多投资理财的项目都是服务于陕西省的发展，为西部发展作出了一定的贡献，而且还有相当一部分的收入是向公益事业捐款，从成立至今已经捐款多达6亿多元，这一点上也可以看出西部信托的公司实力雄厚，并且得到了社会各界的认可。但这几年也曝出不少负面新闻：
西部信托违反《发洗钱法》规定 被央行罚款64万元
和讯网消息 8月7日，中国人民银行西安分行公布行政处罚信息，对西部信托有限公司违反《发洗钱法》规定的情况，合计罚款64万元。
西银罚字［2018］第12号显示，西部信托有限公司未按照规定履行客户身份识别义务、未按照规定保存客户身份资料，违反《中华人民共和国反洗钱法》第三十二条第（一）款、第（二）款，中国人民银行西安分行依法对西部信托处以人民币60万元罚款。
西银罚字［2018］第13号显示，西部信托有限公司未按照规定履行客户身份识别义务、未按照规定保存客户身份资料,违反《中华人民共和国反洗钱法》第三十二条第（一）款、第（二）款，中国人民银行西安分行依法对相关责任人处以人民币4万元罚款。
西部信托融资“太原晋阳湖地产项目”收益竟超15%……
资料显示，西部信托-太原晋阳湖股权投资集合资金信托计划的产品期限为24个月，投资门槛为100万元，发行规模为2.1亿元，收益分配方式为按年分配，预计收益为9%-15.35%，投资方式为股权投资。
从资金用途来看，该信托资金将全部投资于房地产领域。据介绍，投资项目所在地位于山西省会太原市晋阳湖区域。
值得一提的是，在还款来源一栏中，该信托计划的表述却较为模糊：股权持有期，本信托计划根据持股比例享受目标公司的股东预分红;股权转让时，享受转让目标公司股权的溢价收益。
“此举也表明西部信托对于该信托计划并未给予任何兜底举措。”某信托业内人士对记者表示，在信托打破刚兑的形势下，投资者面对如此高的收益率承诺还是要谨慎些好。
据了解，股权投资类信托理财产品的相关费用主要有：信托认购费(购买信托时额外收取，认购额的2%左右)、固定管理费(信托公司收取，每年按信托资金的2%左右收)、浮动管理费(按信托收益的20%左右收取)、托管费(由托管银行按每年0.1%左右收取)和信托财产管理运用及处分过程中发生的其他相关税赋和费用等。
对此，上述业内人士进一步讲到，该信托计划中投资者拿到的收益在9%-15.35%之间，而信托公司作为发售方也需要收取相关费用，因此，最终反映到融资方的利息支出有可能高达20%。
目前晋阳湖区域已发展成为太原市的热点区域，据搜房网统计数据显示，晋阳湖8月份房价的均价为10938元/平米，其中部分楼盘的均价已接近17000元/平米。但对于房价的节节攀升，不少购房者却是有苦难言，对于开发商如此不计成本的融资也是颇有微词。
西部信托为业绩发愁
据了解，发行此次信托计划的西部信托成立于2002年，由原陕西信托投资有限公司(1981年成立)和陕西省西北信托投资有限公司(1987年成立)进行合并重组而来。目前公司注册资本为15亿元人民币。截至2017年末，公司股东总数24 家，陕西省电力建设投资开发公司出资额占公司注册资金的 57.78%，为公司第一大股东。
财务数据显示，2017年全年，西部信托的净利润为3.45亿元，相比2016年的7.59亿元大幅下降54.60%，在68家信托公司排名中由32位降至55位。2018年上半年营收3.28亿，净利润1.6亿。排名46位。
值得注意的是，近年来，西部信托的业绩并不稳定，期间曾经历了过山车似的起伏。而在监管层多次施压下，西部信托也于今年主动表态将采取措施控制占比高达80%的通道业务，且已暂缓受理新报送的通道业务项目。
以上是“西部信托理财产品怎么样?风险大吗”的相关信息，随着银行对房地产信贷的收紧，房地产企业融资难度加大，房地产信托项目的平均收益率呈现水涨船高之势，预计在房地产销售回升之前，房地产信托收益率将维持高位。而据银保监会郭树清主席在2018陆家嘴论坛上的讲话：“收益率超过6%的就要打问号，超过8%的就很危险，10%以上就要准备损失全部本金。”在上述业内人士看来，通道业务的收缩势必会对西部信托的业绩产生冲击。而从此次西部信托发行的“太原晋阳湖股权投资集合资金信托计划”来看，就明显的可以看出西部信托已经在为公司的业绩发愁。但高收益背后往往面临高风险，实际上，无论是对于投资者还是公司而言，都将是一把双刃剑。