返回目录:经济新闻
房子贷款可以提前还款吗?当然可以,很多人都喜欢提前还款的,不想每个月还,有钱了一次性都还完了一身轻松了啊,但是提前还款也不是那么容易的,需要先去申请,可以提前还款了才能去还款,而且在房贷提前还的时候,有很多的注意事项需要了解,下面就是小编对房贷提前还的注意事项的知识介绍。
房贷提前还的注意事项?
1、房贷提前还款前,勿忘退保及解抵押。当贷款人提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明。因此贷款人可携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票,打电话给相关保险公司,预约退保即可。
2、不必先还公积金。对于公积金贷款而言,是不是一定要先将公积金贷款还清后才能申请提前还商业贷款?相关专业人士表示,只有公积金账户里的钱才是必须先用来清偿公积金贷款的也就是说,如果是其它自有资金,完全可以根据个人的喜好和需求,来决定是先用来还商业贷款还是先用于冲抵公积金贷款。
3、提前还贷必须问清要求。大部分银行对于提前还款都有要求。有一些银行规定至少要还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。
房子贷款可以提前还款吗?
1、对于提前还款,并不是你想还就能还的,需要看合同约定以及银行规定。一般来说,提前还款都是需要提前预约,另外,还有最低还款额以及还款周期的要求,有的银行对于提前还贷还要收取违约金。
2、如果想要提前还款,需要提前跟贷款银行约定还款。填写银行还款申请表,银行确认后,带着身份证原件、还款存折到银行财务确认一下应还贷款的本息金额,等银行确认还款本人,再办理他项证书撤销申请。
3、如果是提前还清所有贷款的,那么可以凭借银行出具的提前还款申请表、他项权证书、身份证原件到房地产交易中心办理抵押撤销手续,取出不动产权证。
4、在国有银行中,中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷,工行需半年才可以提前还贷。此外,招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷,华夏银行则表示可以随时申请还贷。
当我们跟随小编对房贷提前还的注意事项?房子贷款可以提前还款吗的知识学习了解后,我们知道房贷是可以提前还款的,但是还款之前是需要提出申请的,申请审核过你才有提前还款的资格,而且每个银行提前还款的要求不同的,我们要根据自己贷款银行提前还款的标准去申请。