中山公积金贷款买房最高可以贷多少?_中山市公积金贷款最高额度

8月8日起，《中山市住房公积金个人住房贷款实施细则》正式实施，中山公积金贷款认房也认贷，只受理首套房和二套房公积金贷款，值得注意的是，公积金贷款最低首付比例为20%，对首套房和二套房均适用，同时公积金贷款仅适用于“普通住房”的条件也取消。该实施细则出台后，刚需性购房者表示终于可以使用公积金贷款了。

此前公积金贷款需符合三个条件：

☑ 当时中山市住房公积金贷款执行的商品房最高单价为：城区12850元/平方米，镇区11187元/平方米。

☑ 使用住房公积金个人住房贷款购买住房的，仅限于购买套型建筑面积144平方米或套内面积120平方米（含）以下的普通自住房。

☑ 公积金缴存人符合以上条件并要最近连续正常缴存满6个月、账上余额至少有当前月缴额的5倍且家庭名下房产满足要求（以家庭为单位，房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次，目前无未结清的公积金贷款），即可申请中山市住房公积金贷款。

购房者：可以使用公积金贷款了

公积金贷款二套房首付20%意义不大

据了解，公积金贷款“认房也认贷”，根据此次新政，第二套房的认定以家庭为单位，在中山已经有一套房子的，即使是首次申请公积金贷款也执行第二套公积金贷款政策；另外，已经使用一次公积金贷款，并结清，即使名下没有房子再次购房也执行第二套公积金贷款政策。购买第三套及以上自住住房的家庭不能使用公积金贷款。

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