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银行抵押消费贷款利率是多少_抵押贷利率3.85

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银行抵押贷款产品(十八)消费贷,6.86,30年,额度无上限

开门见山说亮点:

1.此产品为少有的能贷30年的消费抵押贷款,且1988年以后(含)竣工的房产都可以受理,其中25年内房龄的房产都可以贷到30年(55-房龄)。

2.产权人年龄太大(超过70)和太小(小于18),很多银行是不能办理的,但这款产品可以,只要在审批中把老人和小孩的份额从评估价中去掉,举例,一套1000评估价的房产,上面有三个人,一位70岁的爷爷,一位40岁的爸爸,一位12岁的女儿,那么该房产在审批时就认为是333万的估价,在此基础上贷5-7成。

3.该产品的额度暂未受限制,对于房产金额较高的情况,是比较好的选择。

4.该产品还可以结合按揭,做成二套3+4,详情请阅读《大招!二套3成按揭+4成消费贷款详情解析》

产品要素

准入要求



年化利率

6.86%

房龄面积总价

<=30年;>=40平;>=300万

贷款年限

30

55-房龄

70-主贷人年龄

抵押产权

住宅、别墅、商铺、办公楼

贷款额度

最高7成

额度无上限

单笔300万

备用房

五成内无需备用房

备用房可以认外地房产

还款方式

30年等额本息

收入

1.7倍负债

资产可折算收入

放款方式

第三方法人

产权人

>=65或者<=18

可去份额受理

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