房贷提前还款怎么办手续_贷款房提前还款怎么办理

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一、怎么处理银行贷款提早还款？

在提早还款处理时，每个银行的事务手续及流程也有不同。有的银行先电话预定后填单，贷款人能够先与银行约好一个还款日期，即到了指定时刻，再到银行填写《个人住房贷款提早还款请求表》即可处理，提早还款能够分为几种不同的方法：

1、悉数提早还清，将的贷款一次还清，无疑是好的，这样能够少交许多利息，可是关于已交的利息则不交还。

2、部分提早还款，假如剩下的贷款不只每月还款额削减，并且将还款期限缩短，这种也能够节约许多的利息；另外一种剩下每月还款额削减，可是坚持还款期限不变，这样能够减小月供，缓解压力；假如剩下每月还款额坚持不变，将还款期限缩短，这样的话能够削减许多的利息。

3、贷款的时分签订了贷款合同的，假如提早还款也就适当与违约了，以前有的银行会要求提早还款要付出一笔违约金，现在大多数银行处理提早还贷现已不需求交违约金了，但仍是要以签订的合同为准，想要提早还贷的购房者必定要仔细阅读房子买房合同及贷款相关合同有关违约金的规则。

二、处理银行贷款提早还款需求留意什么？

因为贷款人的需求，需求提早偿还部分或悉数的银行贷款，这是能够的，可是要留意提早请求，了解是否有违约金等。

1、需提早预定。关于提早还款，需求先于贷款经办银行进行预定，了解清楚提早部分偿还贷款或悉数偿还贷款的细节，多咨询。然后到银行填写相关请求表格，经银行内部实行必要的批阅手续后方可处理提早还款手续。

2、留意请求时刻与还款时刻的距离。银行的事务量是很大的，所以要预留给银行一部分的处理时刻，也就是请求时刻与还款时刻的时刻距离。其间请求个人住房贷款提早还款的较多，并且银行客户经理较少且其他作业较为冗杂，有些银行规则须在提早还款前一个月提出书面请求。

关于提早还款的原因，需向银行多做解说作业，争夺银行的理解和支持，一般状况下银行是能够抓紧时刻处理提早还款事宜的。

3、留意是提早部分仍是悉数还款。关于这两种提早款款方法，偿还的利息有所差别，提早部分偿还贷款的，应将还款部分对应本金的利息结算。提早悉数偿还贷款的，应将悉数贷款本息结算。因此，在还款时，应备足本息金钱。

4、是否有违约金。请求提早还款时，要留意贷款合同中是否有关于提早还款收取必定份额的违约金的状况。一般状况下，银行会依照合同约好进行收取，但单个银行在履行过程中较为灵活，针对部分类别的客户不收或少收违约金。

请求银行贷款提早还款时，必定要在请求之前多做一下了解，否则很可能请求不成功，或者是处理的方法不划算。

以上咱们为咱们介绍的是关于怎么处理银行贷款以及需求留意的问题，咱们应该对这些问题有所了解，然后才能挑选适当的适合自己的方法求处理。住房贷款提早还也是要处理手续的，是否要交必定的违约金，还得看相关银行的方针，希望咱们的介绍能够协助咱们。