银行装修贷怎么贷款_装修银行贷款如何贷

大家好，我是掉进钱眼里的小编辑，经过几天不眠不休的研究，今天我要给大家说说房子装修1天赚到十几万装修费以及几千块零花钱的故事

小编最近认识了一位业主，珍姨。

最近她看中了一套大房子，算了一下手中的钱够交首付，但是不够钱装修。另外一套小房子，珍姨交了首付之后，还有剩余的钱可以用来装修。

但是珍姨真正喜欢的，是大户型的那套。正发愁呢，就找了个做财经的朋友给她点建议，让她快速赚出这笔装修款。

小编想如果每个人都能在几个月内赚出几十万来解决这个问题，岂不是人人都是巴菲特了吗?

果然那个做财经的朋友也不算大忽悠，给了一条非常实际的建议，去银行，做个装修贷!

没错，就是装修贷，装修贷真的很划算!

小编还认识一个业主，家里非常有钱。给了她20万作为装修款，妥妥的白富美。但是她就把原本要用来装修的钱，拿去理财了~

转个头，问某行借了笔装修贷。两年后，理财得来的钱，比装修贷的利息还要多2千块。马上又给家里添了个双开门冰箱。

划算的装修贷，可绕地球三圈，遇见小伙伴装修房子，装修到一半发现钱不够了，才想起来去银行搞装修贷，这可太晚了。

装修得趁早。了解也要趁早。

正经装修贷有三种：装修公司分期贷款、银行分期贷款、第三方公司分期贷款。

大家耳熟能详的银行几乎都有家装贷。当中，就属某国有银行的利息最低，最低年手续费2.76%。

假如，贷款20万，5年(即是：60期)，费率：15%。

银行先收取手续费3万元，客户到账17万，客户每期还款：3333.33元。

对于资金充足的朋友来说，这笔买卖非常划算。

因为单纯用这17万，去买一些基本的货币基金，按照年化收益率为4.14%来算。17万元全额存入，5年总利息收入：35190元，这样算下来，不仅完全覆盖掉贷款利息的30000元，还多赚了5190元。

怎么申请装修贷款，需要哪些条件?

装修没钱不用等明年，装修贷款解决了资金短缺。目前这个先装修后付款的确为一众80、90为了买房子倾其所有后装修难的问题。下面无锡金钥匙装饰小编为大家介绍一下，怎么申请贷款？

装修贷款指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。

家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请。

申请材料

贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料：

1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所;

2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单)，证明自己的还款能力;

3、房产证(抵押贷款需要)，用于房产抵押;

4、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质;

5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途;

6、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内;

7、银行或金融机构需要的其他条件。

以建设银行装修贷款为例！

基本规定

1.贷款对象：十八至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民;

2.贷款额度：贷款起点为人民币5000元(含5000元)，最高不得超过人民币15万元(含15万元);

3.贷款期限：最短期限为半年，最长期限不得超过5年(含5年);

4.贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款利率执行;

5.担保方式：建设银行认可的质押、抵押和符合条件的第三方自然人保证。

6.需要提供的申请材料：

(1)有效身份证件的原件和复印件

(2)建设银行认可部门出具的借款人收入证明

(3)与装修企业等签订的《家庭装修工程合同》、《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》以及家庭装修预算书

(4)装修企业的营业执照和资格证书复印件

(5)以抵押或质押方式申请贷款的借款人，应提供抵押物或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明。

(6)银行要求的其它资料

注意事项

1、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的。

2、房屋装修贷款中特殊要求是：要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。

3、按银行的规定个人消费贷款一般不允许提取现金。银行会将款项打到装修公司的账户中。

4、贷款期限一般不超过5年

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