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我们在调查完中国银行之后,又对江苏银行进行了一个很简单迅速的采访,(采访过程也是相当曲折,不过要感谢一个小姐姐帮忙咨询,甚是感动)其实大部分与中国银行差不多,不过也有些许差别,接下来,就看看江苏银行的二手房政策吧。
贷款范围:二手房贷款
贷款首付比例:
贷一套:按30%
贷二套:按30%
贷三套:不可以
贷款利率:
贷一套:上浮10%-15%
贷二套:上浮10%-15%
(是不是有点懵,因为银行还是要根据贷款人的情况可适当变动……)
还款方式:(具体视贷款人实际情况而定)
等额本息
等额本金
贷款担保、抵押情况:房产抵押
借款人要求:
1. 年纪:不超过70周岁。
2. 收入:单笔月供占收入的50%,其他全部加起来占收入的55%。
3. 征信要求:良好(具体要求银行并不透露,如有逾期或者问题可以咨询江苏银行相关部门)
借款人需要哪些材料:
1. 身份证、户口、暂住证(外地)
(暂住证不一定需要提供)
2. 结婚证/单身证明
3. 收入证明(可能要对单位进行一定调查)
4. 资信证明:银行流水/支付宝流水
5. 如果是企业法人必须提供营业执照、银行对账单
卖房人需要哪些资料:
1. 身份证
2. 房产证
贷款流程:不需实地看房,签署合同就可以,也可先过户。全过程不额外收取一分费用。
总体来说,和中国银行的情况基本类似,小编在采访之前,最关心的一个是利率是否不同,第二个就是对于征信的要求。
- 利率有一定的弹性,这一点没想到,不过更偏向于经济实力不错的,还款风险小的客户
- 征信要求,由于保密,所以不得而知,具体情况要到银行咨询。
- 资料相对于中国银行简化了一点点,当然这些也是很容易提供的材料。
- 对于首次贷款首付比例有一定的模糊,这是因为采访过程比较快,交流没到位,是我们失职。
小编能整理到的也就这些,有很多不全面的地方还请大家见谅,毕竟有些银行内部比较敏感的信息,人家是不会透露的啦。这些信息如有与网友贷款银行要求不符合,则以银行给的要求为准!
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