昆山城北新楼盘_昆山城西哪个小区性价比高

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如果要考虑买房了，首先应该考虑的事情就是到底是买新房还是二手房？

选择二手房的好处

1、在昆山，二手房的价格普遍比新房低一两千，价格优势明显。

2、新房往往期房，看不到具体情况。二手房已经成形，户型、社区、套内情况一目了然，优缺点很明显，摸得着看得见，更加靠谱。

3、一般社区形成后，周边的各项配套设施都逐步跟进，形成了完善的配套设施。

4、二手房社区比较多，选择性强。买二手房可以选择自己想要的区域、小区、地段、户型、楼层等，且所见即所得，什么都是看得见摸的着的真实存在。

5、二手房房屋污染小，新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛、苯什么的。二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。

选择新房的优势

1、新房由于是最新产品，在户型设计、产品等方面可能更加完善。

2、新房的首付比最低3成，首付根据总价计算。

3、新房贷款容易，二手房贷款较难。

4、买新房交易流程简单，基本上你带足材料去售楼处就行了，其它开发商都会帮忙处理好。

城北楼盘参考

城北现有的楼盘，我们也整理了几家可以给大家参考选择。

• 万科初见：万科初见是苏南万科在昆山城北打造的新作品，地处周市镇核心生活圈，户型面积为88-138㎡ ，全部为精装修高层房源。成交均价约12000元/㎡，预计2018年9月装修交房。

• 国润溪香米兰：踞守昆山北部副中心核心，萧林路商圈、北门路商圈、昆山商贸城等商圈环绕，超市、学校、医院、银行、购物中心一应俱全。目前还剩100多套房，均价13000元/㎡。

• 神州通北城新境：位于玉山镇北门路和迎宾路交叉口，最大的特色就是户型刚需，得房率比较高，目前在售小户型房源，均价约12500元/㎡，预计2018年5月31日交房。

• 皓康小时代：地处昆北路与城北大道交汇处，靠近四个大商圈，其中万达未建成，楼盘距离北门路商圈最近。其次是九方城商圈。预计2017年4月加推，价格预计11000-12000元/㎡，预计2018年6月交房。