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存钱不如买房,买房不如理财!这句话最能反映当今社会的现象。一线城市房价有复燃现象?房地产泡沫何时破灭?
当你还在努力存钱买房的时候,是否知道你赚钱的速度却赶不上印钱的速度,这就是社会通胀!记得在通胀时期有一句名言,你可以跑不过刘翔,但你一定要跑过CPI(居民消费价格指数)。适逢中美贸易战正式开打,消费乏力势必会引起通缩环境下的一切资产价格下跌,然而在普遍的家庭中,房产资产占比依旧最大,所以通缩风险下房产如何打理?买,还是卖?相反对于那些炒房客而言目前并不适合出手,比较好的方式是持币观望。那么现在是不是投资房地产,收取租金的好时机呢?笔者认为,一方面现在的投资渠道很多,你完全可以拿钱购买银行理财产品、信托产品、P2P产品,收益高的还在10%左右。没有必要再费尽心机再去投资房产,去做房地产着陆过程中炮灰。
P2P投资收益7%-15%更适合百姓理财
P2P收益率,一直以来都是投资人最为关心的话题之一。对比银行、国债、股票、基金等金融产品,其实P2P投资收益7-15%并不低。虽然和前几年30%以上的利率相比已经下降了许多,但和银行等传统金融相比还是有很大优势。众所周知,我国银行一年定期存款基准利率一直维持在1.5%左右,银行理财产品平均年化收益率普遍在3%-4%之间,国债也在4%左右。如果折中按10%对比4%算,P2P高了1.5倍!
或许有人说股票和基金收益比P2P高,更值得投资,但“一赚二平七赔”一直以来都是股市的铁律,而且一旦被套,要想无损失抽身,难于登天!基金、期货、外汇就更不用说了,光弄懂这些概念都要花费大量的时间和精力,而这对于有点闲钱,没有多少理财时间的小微群体而言,想通过这些方式赚到钱,只有一个字:“难”!
而且,股票、基金、信托,投资人如果没有上万、几十万、上百万的资金,根本没法很好地入市赚钱,此外还需要投资人有很强的心理承受力,不会因着行情的大起大落而情绪不稳。因此从这一点看,股票、基金、信托等理财产品就不适合普通的小微群体。
P2P理财实现资产翻番需要多久:
根据理财投资七十二法则,我们不难算出时下主要理财渠道实现资产翻番所需时间:
1.储蓄:现在1年期的定期存款利率是1.5%,本金翻一番需用时间:72÷1.5=48年。
2.股票:股市风云变幻大家已经感受过了,不同于固定收益类投资,股市是动态的,长期来看,股民中7赔2平1赚的格局永远不会变。
3.余额宝:按余额宝最近的收益2.5%计算,本金翻番的时间为:72÷2.5≈28年。
4.p2p:年化收益率10%左右,本金放在富金利翻番的时间为:72÷10≈7年。
综合来看,P2P是目前国内综合收益和安全性最好的理财方式之一。目前P2P平台的预期年化收益还能保持在7%-15%左右,是一个具备高收益同时又比较便捷简单的生活理财途径。P2P适合于懒人投资,投资人不用通晓高深的金融技术知识和投资技巧,在选择P2P平台时从平台的实力背景,专业高管团队,优质资产端,大数据风控等方面做好了筛查,就可以选择到合规安全的平台。其收益率完全秒杀银行理财和货币基金,不用去每天关注它,坐等收钱就是了!
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