房产抵押贷款需要哪些材料_房贷抵押需要哪些材料

办理房产按揭抵押贷款都需要提供哪些资料？

办理房产按揭抵押贷款都需要提供哪些资料？

一，贷款人及其配偶的居民身份证户口本，如果夫妇双方不在同一户籍，需要提供结婚证明。

二，具有法律效力的购房合同，预付款收据，总房款的30%以上，以及两者的复印件。

三，夫妇双方单位出具的收入证明，或者银行认可的具有还贷能力的其他证明。

四，个人住房借款申请书，住房借款合同保证合同等。

五，房产抵押贷款申请表和房地产抵押合同，售房单位作为担保方必须盖章签字。

六，银行方面规定的相关证明。

房产抵押贷款手续

最后，我们来归纳总结一下商业性住房贷款的办理流程。

一，咨询办理贷款的相关知识。

二，提出购房贷款申请。

三，提供贷款所需要的相应资料。

四，银行审核批准。

五，同银行签订借款合同住房抵押合同。

六，到公证处办理公证手续。

七，到当地的房地产登记处办理登记手续。

八，办理房屋产权抵押登记。

九，向银行提供抵押证明。

十，到指定的保险公司办理保险业务。

十一，借款人开始按月还款。