作者:百色金融新闻网日期:
返回目录:经济新闻
一般所谓的面签,只不过是银行与你签订的贷款意向书罢了,此时给定的房贷利率,只能做一个参考,并不代表最终的利率!
银行房贷审批的一般性流程
1、申请阶段,也就是通常所说的“面签”
- 贷款人将各种材料准备齐全后,向银行提交房贷申请。此时,信贷员会给出一个贷款参考利率,比如5.39%。
- 但其实,这个利率,只不过是信贷员初步审核资料后,根据个人经验、结合本行房贷政策,综合判断出来的而已,准确率或许能达到80%~90%,但却不一定是最终的利率!
2、审查阶段(复核)
- 是由各大银行授信审批部门,详细审查贷款人资料后,包括历史信贷记录、个人征信、银行流水、房产估值等,来决定是否可以贷款以及具体的房贷利率。
- 如果期间发现,贷款人信用不良、房贷政策变化,可能就会导致最终房贷利率会上升(比如,由5.39%上调至5.635%)!此时,一般信贷员会及时联系贷款人的!
3、审批阶段。审查通过后,交给银行领导审批而已!
由此可知,在银行审查阶段,一旦房贷利率有所变化(上涨),银行会及时告知贷款人的,此时这样做,会比较妥当!
首先,第一时间联系银行信贷员,确认房贷利率上涨的原因!如果不是触碰“硬性标准”(房贷政策调整、信用污点),可否通过其他渠道解决,比如,购买一部分银行理财产品!
其次,如果第一步走不通,那么此时,要么接受较高利率的房贷,要么也可直接“拒绝”,换家银行重新申请房贷的!不过,同一个地区,房贷利率、审核的标准基本相差不大,换家银行,房贷利率也不见得一定会低一点的!
- 上一篇:陕国投a股吧_陕国投股东
- 下一篇:全球数字资产交易平台_
相关阅读
房贷通知面签了是不是基本就通过了_房贷签订后利率会变吗
- 百色金融新闻网经济新闻
- 一般所谓的面签,只不过是银行与你签订的贷款意向书罢了,此时给定的房贷利率,只能做一个参考,并不代表最终的利率! 银行房贷审批的一般性流程 1、申请阶段,也就是通常所说
二手房贷款手续怎么办理_二手房屋贷款手续办理流程
- 百色金融新闻网经济新闻
- 二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。下面小编为大家介绍二手房贷款
为什么首套房贷款上浮30_首套房房贷利率下调
- 百色金融新闻网经济新闻
- 近日,一则“北京首套房贷利率最高上浮20%”消息引发关注,更有央行消息称:北京房贷利率调整符合政策要求和导向,至于上浮比例到底多少,根据银行各自条件,一般在5%-10%。不少
首套房贷款利率上浮10_房贷利率为什么要上浮20%
- 百色金融新闻网经济新闻
济南房贷政策_房贷利率下跌
- 百色金融新闻网经济新闻
- 近期,南京、广州、苏州等多个城市房贷利率出现松动下调情况。根据融房网发布数据显示,全国首套房贷利率已连续下调3个月,下调银行高达44家。那么,济南的房贷利率是否有所变化?记
银行房贷利率下调_房贷银行利率调整最新政策
- 百色金融新闻网经济新闻
- 内心渴望拥有一座大房子,不需要面朝大海,不需要春暖花开,一间普通的大三房足矣。但看着算下来的总价,再看看银行卡余额,只恨自己囊中羞涩。转念一想咬咬牙从银行贷款,但
关键词不能为空