襄阳市公积金贷款利率_襄阳公积金贷款能贷多少

那些个天天一上来就问污妹儿：“现在到襄阳买房，能不能用公积金贷款？”的网友们，我就再说一遍：

买新房想使用公积金贷款几乎不可能，买二手房的你可以试试看。

呵呵

因为襄阳几乎没有哪家开发商会允许你使用公积金，但是公积金管理

中心还是会让你贷的，不过你就等吧……等到地老天荒……

图片来源于网络

污妹儿也见到过，现在买房好多楼盘，开发商不说要求全款吧，翘起二郎腿端杯茶：“全款的往里面走，贷款的不要堵门口，公积金贷款的麻烦把门口的电瓶车挪走！”

你可能会说，公积金贷不了，那就转商贷呗！反正就是多出那么多钱而已……

可是现在呵呵了，襄阳部分银行的商贷利率也上浮了！对就是利率上浮！

据污妹儿了解，目前在襄阳买房，进行商贷的大部分都在工商银行，随着调控的变动，工行的房贷利率一直在不停变动，不仅以前的折扣优惠没了，而且房贷利率一直在上浮！

工商银行目前首套房贷利率为基准利率上浮13%。

“六七月份，我们很多单在接受申请时是上浮7%，后来政策变了，省里又出了新规定，要求上浮13%。”人民路一工行网点负责人说，房贷审批权限在省分行，由于利率的不确定性，目前该网点已暂停接受房贷申请。

相比工行的做法，有些银行的房贷利率上调的幅度更大。根据建行个贷中心工作人员介绍：建设银行最新的房贷利率是

首套房按揭贷款基准利率上浮15%，二套房上浮20%。

我们来算一笔账：

以贷款50万元为例，按照贷款20年等额本息来计算，房贷利率打九折时，还款总额约75.3万元；

按照基准利率时，还款总额约78.5万元；按照基准利率上浮15%时，还款总额约83.5万元。

也就是说，利率上调后，这笔账要多还5万元贷款！

除了工行、建行外，襄阳市区许多银行的房贷也开始悄然上涨。

邮政储蓄银行首套房商贷利率为5.39%已在基准利率基础上上浮了10%；二套房上浮20%。

除了这三家常用贷款银行，也并非所有的银行房贷利率都上涨。

襄阳农商银行首套房依然是基准利率，二套房上浮10%，未来不排除上涨的可能。

相比银行的调整，公积金的房贷利率暂时没有变化。

据了解，目前襄阳公积金贷款政策依然是执行今年1月1日起的政策：

首套房首付款比例不低于30%，利率为基准利率；二套房最低首付款比例不得低于50%，利率是基准利率的1.1倍。

但是买房到底能不能用公积金，污妹儿劝你还是在看房的时候要好好的问一下你所选择的楼盘，他们要是不接受公积金贷款， 估计你到处告爷爷告奶奶也没得用~

万一碰上接受的呢，那不是皆大欢喜~不过要告诉你的一个好消息就是☟☟

武汉已经发布通知称：不得拒绝购房人使用公积金贷款！

在武汉近日发布的《武汉市房管局关于进一步加强商品房预售管理规范销售行为》的通知里：

第四条强调：“购房人使用住房公积金贷款购房，应享有与一次性付款或其他付款方式选择房源的同等权利。

房地产开发企业不得以任何形式增加限制条件或附加条件，确保公平选择房源。”

这个消息可算是把广大的武汉人民救出了火坑！

可是，襄阳目前没有这样的政策！但是大家也可以想想，武汉以后都严查了，襄阳还会远吗！！！

污妹儿来个小结：

现在商业贷款确实对于刚需者非常头痛，利率一天一个变化，买个房子如果不是凑齐了全款，真的实属不易。

已经通过贷款审批的，可能银行会随时通知你必须接受利率上浮才能放款。

最最悲剧的是，购房者最后接受了利率上浮的条件，但是银行仍然不放款！不放款！因为银行的贷款额度都没钱了！！！

不过，现在襄阳市相关部门也在大力的整顿规范我们的襄阳房地产市场，让它朝着平稳、稳健、健康推进，污妹儿还是要提醒你们一下，不要拿买房当儿戏！

有资格并且有经济能力买房的千万不要因为商业贷款利率上浮的事情就放弃买房了，毕竟房子价格上涨速度肯定是要比你还贷涨得快的！