作者:百色金融新闻网日期:
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搜房网讯猴年春节之前,央行联合银监会发布房贷新政,居民家庭首次购买普通住房,商业贷款最低首付款比例可降至20%(之前是25%);对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,最低首付款比例调整为不低于30%(之前是40%)。现在春节已过,这些政策是否已经落地了呢?
据打探,节前出台的房贷新政目前已经在渝落地,工商银行、建设银行、邮政银行、民生银行、招商银行、交通银行、中国银行、兴业银行对于首次购房(之前无购房记录且无贷款记录)的均支持首付2成,另外可享受房贷利率下浮10%的优惠。这对于购房者来说,将是2016年收到的第一份“大礼"!
二套房方面,除汇丰银行以外,各行均支持首付3成,但在利率方面,各行给出的都是上浮10%。
另外,对于之前已经结清房贷的购房者,虽然仍然按照首套房计,但目前只有中国银行对此种情况支持首付2成。建行、招行、交通银行的首付比例是2.5成;工商银行、邮政、民生三大银行的首付比例仍然是3成。虽然首付政策各大银行不一样,但除了兴业银行,各行均在房贷利率均给出了下浮10%的优惠。
2015年以来个人房贷首付款比例变动情况
【2015年3月30日】二套房首付比例下限下调至四成,公积金贷款购买首套房首付最低降至二成。
【2015年8月】对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买住房的,最低首付款比例由三成降低至两成。
【2015年9月】最低首付款比例调整为不低于25%。
【2016年 2月2日】房贷首付比例最低可降至两成。
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