返回目录:经济新闻
一个网友在8月份买的房子,是二手房,10月9号过的户,我拿到房产证需要给银行吗?
给银行的话需要银行给什么凭证吗?
我是找的中介,他说把房产证给他就可以,行吗?
还有就是还完之后怎么能拿回房产证?
每个地区,每个银行的要求不同,会有不同的结果,什么意思呢?
按照传统来讲,过户之后,拿到房产证,之后办理他权证书,他权证书办理完毕后,统一到银行进行抵押,抵押之后才会办理放款手续,银行贷款的钱,才会打到房管局的共管账户;
之后,房管局共管银行,才可以放款给卖家,最后完成交易,之后验房;
这中间,会有一个银行按揭贷款协议,会给你一份,里面会写的很清楚,要不要压房本等等;
有的地区,有的银行是不压房本的;
但是一般的银行,都会抵押房本到银行,还款完毕之后,带着还款完结的证明,去银行办理解押就可以,这个非常的简单,只要到你所签订贷款的银行,就可以办理;
你说明,银行购房按揭还清了,之后查询账户,办理解押手续;
这里注意几个问题。哈;
一是委托中介办理的手续,那就给中介也可以,他们会全权办理一切事务;
相信中介,因为你们会有一个三方居间协议,会有对他的约束的,放心就可以了;
二是通过中介买的房,中介是有义务负责完成整个过户手续的,最后把买卖双方债务管理理清了,才会完结一个购房流程,否则中介也是有责任的;
在没有放款,卖家没有拿到钱之前,中介有义务完成整个流程负责;
三是不论哪里的房子,都是一样的;
内蒙和其他地方,都是一样的,在没有完成抵押,放款之前,这个交易就没有进行完毕;
你作为买家也有义务,让卖家拿到钱,这才算作一个完美的交易;
最后,才能完美的交房,顺顺利利的过日子,对吧?
四是对于你的担心没有必要,还完了款,带着银行给你的手续,自然可以办理解压手续;
房产证自然会让你拿到的,这可能是15年或者20年以后的事情了;
祝你好运,赶紧赚钱,争取早日结束房奴的日子;
房产买卖有难题,随时可找乐福居;
搜索关注公众号【乐福居】,有问必答!
或者直接加微信:599194173
- 上一篇:gec直接登录GEC_
- 下一篇:社会保险五险基金中,累计结余_养老保险累计账户余额
相关阅读
房产证抵押需要把房产证放在银行吗_房产证抵押给银行我想用房产证能拿出来吗
- 百色金融新闻网经济新闻
- 一个网友在8月份买的房子,是二手房,10月9号过的户,我拿到房产证需要给银行吗? 给银行的话需要银行给什么凭证吗? 我是找的中介,他说把房产证给他就可以,行吗? 还有就是还
银行面试你能为我们银行带来什么_银行面试你为什么报考银行
- 百色金融新闻网经济新闻
- 11月将银行是银行笔面试最集中的一月。随着各行笔试的陆续进行,已有多家银行进入了面试环节。作为进入银行的最后一步,也是最关键一步,如果面试环节失利,就意味着我们所有
个人出借银行账户是否应当承担责任_出借银行账户的法律后果
- 百色金融新闻网经济新闻
- 实践中,通过借用个人账户结算工程款等公司业务的情形普遍存在 那么,当企业为规避商业风险或转移公司财产 将公司业务往来款项借用个人账户情况下 债权人如何追索? 借用账户的
廊坊华夏地产_廊坊控股可能整体上市
- 百色金融新闻网经济新闻
- 日前,河北银保监局发布了关于华夏幸福(嘉兴)投资管理有限公司等两家企业股东资格及变更股权的批复,同意华夏幸福(嘉兴)投资管理有限公司增持廊坊银行23400万股股份,持股
人民银行关于个人账户分类的管理规定_关于改进个人银行账户分类管理有关事项的通知
- 百色金融新闻网经济新闻
- (记者何秋玲 通讯员唐玳)近期,央行下发《中国人民银行关于加强支付结算管理防范电信网络新型违法犯罪有关事项的通知》(下称《通知》),对个人银行账户分类管理出台多项新
股市熔断机制什么意思_何为熔断机制
- 百色金融新闻网经济新闻
- 1、昨天为什么大跌?两则利空埋下伏笔 超预期的两万亿打新资金回归,然并卵,大盘在周五低开之后迎来大跌。一方面来源于外盘利空的影响,昨晚欧洲央行降息不及预期,又加上英