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买房得准备贷款,但是发了工资之后都是当日就转到余额宝了,会不会影响房贷呢?
工资正常转到余额宝里面,对于未来需要办理房贷的话是有一定影响的。
银行审核个人房贷的基本条件就是个人征信,还款能力和收入证明。
但是对于每月工资直接转入余额宝里面去的情况,
银行系统一般会自动评定为你的还款能力不符合,对于将要贷款买房的你,也是会很大影响的。
如有购房计划
正确银行流水可以这样做:
1、提供资产证明:房产、车子、大额存款、保单票据等
2、提供其他收入证明:房租收入、奖金、补贴都可以形成流水证明
3、纳税、缴纳社保也可以代替银行流水(个别银行认可)
4、已婚人士可以增加共同还款人,提供夫妻双方共同流水;或者添加有还款能力的父母作为共同还款人
5、考虑通过抵押或担保的方式办理贷款
无效流水:
1、即存即取,信用卡流水
2、少存多取,如果存1000元,取5000元,卡内余额太少
3、半年内有两个月没有流水进账
4、支付宝流水,微信支付流水等
小建议:
在自己的银行卡里面存储一笔高于月供两倍的存款,最好是半年内保持不去动用这比钱。只要这些款项不去动用,银行系统就会认可你的还款能力,对于房贷审批也不会难为你!
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