百色金融新闻网
您的位置:百色金融新闻网 > 经济新闻 > 郑州二手房贷款政策2021_郑州买二手房购房政策

郑州二手房贷款政策2021_郑州买二手房购房政策

作者:百色金融新闻网日期:

返回目录:经济新闻

市面上的新房一般都要等1-3年左右的时间才能交房,再装修装修通通风怎么也得一年,而二手房能直接拎包入住,省去不少时间。并且生活配套、小区环境、房屋质量等一目了然,比起停留在规划上的新房更真实一些,不易出现因学校等前期广告宣传与实际不符导致维权的事情,受到不少购房者的青睐。

现在郑州市每天都有8万多套二手房挂牌出售,部分业主变现、置换需求强烈,愿意降价来促进销售,对于刚需购房者也是好事一桩,从中挑选出一个高性价比房源来作为安家之地也不错。在买房之前,我们首先来了解一下郑州二手房贷款条件有哪些?流程是怎么样的?

2019在郑州买二手房贷款需要什么条件?流程有哪些?

买二手房贷款条件

1、18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人;

2、有稳定的职业和收入,具备还款付息的能力,个人征信良好

3、借款人同意将所购房屋及其权益作为抵押物

4、拥有总房款20%以上的资金,并且用于支付首付款

5、郑州户口,名下房子不超过2套

6、非郑州户口,连续在郑州缴纳24个月社保、24个月个税或者在郑州工作的全日制本科大学生,满足任一条件即可

2019在郑州买二手房贷款需要什么条件?流程有哪些?

二手房贷款的流程

1、确定购买房屋,该房源必须是产权明晰,可以进入二手房市场流通的

2、进行房屋估价,一般银行都会交给专业的房产交易代理机构来进行评估。

3、准备好贷款资料,买房的人需要提供:户口本、身份证、学历证明、结婚证或者离婚证、单身证明、收入证明、购房合同、银行流水、税单等;卖房人须提供:身份证、户口本、婚姻关系证明(结婚证、离婚证或者单身证明)、不动产权证、夫妻双方(个人)同意出售证明等。

4、等银行审批,一般会在15个工作日内完成,如果银行同意放贷就借款人,就会发放批贷函,卖方也可以放心过户给买方。

5、买卖双方到房屋所在的房地产管理部门办理过户手续,变更产权人。

6、拿到不动产权证以后,到银行办理抵押手续,一般也交给专业的机构代办。

2019在郑州买二手房贷款需要什么条件?流程有哪些?

办完所有手续以后,就等着银行发放贷款了。另外要注意的是,贷款的期限和金额要根据借款人的年龄、职业、收入、还款能力、债务、房屋变现情况等多种因素来确定的,并不是所有人都能贷满30年,原则上贷款到期时间,不能超过借款人65岁的年龄。

好了,说了这么多,相信大家应该对买二手房贷款的条件和流程有了些许了解,如果实在没时间或者一窍不通的,可以找个专业的代理机构代办各项事宜。

相关阅读

  • 钱袋宝是网贷平台吗_

  • 百色金融新闻网经济新闻
  • 北京 2014-12-12(中国商业电讯)--“余额宝”给广大互联网用户带来一个摆脱银行低息收益的契机,它风靡一时,一度被称为“理财神器”。但仅过了一年,“余额宝”收益便开始出现明
关键词不能为空

经济新闻_金融新闻_财经要闻_理财投资_理财保险_百色金融新闻网