作者:百色金融新闻网日期:
返回目录:经济新闻
市面上的新房一般都要等1-3年左右的时间才能交房,再装修装修通通风怎么也得一年,而二手房能直接拎包入住,省去不少时间。并且生活配套、小区环境、房屋质量等一目了然,比起停留在规划上的新房更真实一些,不易出现因学校等前期广告宣传与实际不符导致维权的事情,受到不少购房者的青睐。
现在郑州市每天都有8万多套二手房挂牌出售,部分业主变现、置换需求强烈,愿意降价来促进销售,对于刚需购房者也是好事一桩,从中挑选出一个高性价比房源来作为安家之地也不错。在买房之前,我们首先来了解一下郑州二手房贷款条件有哪些?流程是怎么样的?
买二手房贷款条件
1、18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人;
2、有稳定的职业和收入,具备还款付息的能力,个人征信良好
3、借款人同意将所购房屋及其权益作为抵押物
4、拥有总房款20%以上的资金,并且用于支付首付款
5、郑州户口,名下房子不超过2套
6、非郑州户口,连续在郑州缴纳24个月社保、24个月个税或者在郑州工作的全日制本科大学生,满足任一条件即可
二手房贷款的流程
1、确定购买房屋,该房源必须是产权明晰,可以进入二手房市场流通的
2、进行房屋估价,一般银行都会交给专业的房产交易代理机构来进行评估。
3、准备好贷款资料,买房的人需要提供:户口本、身份证、学历证明、结婚证或者离婚证、单身证明、收入证明、购房合同、银行流水、税单等;卖房人须提供:身份证、户口本、婚姻关系证明(结婚证、离婚证或者单身证明)、不动产权证、夫妻双方(个人)同意出售证明等。
4、等银行审批,一般会在15个工作日内完成,如果银行同意放贷就借款人,就会发放批贷函,卖方也可以放心过户给买方。
5、买卖双方到房屋所在的房地产管理部门办理过户手续,变更产权人。
6、拿到不动产权证以后,到银行办理抵押手续,一般也交给专业的机构代办。
相关阅读
郑州二手房贷款政策2021_郑州买二手房购房政策
- 百色金融新闻网经济新闻
- 市面上的新房一般都要等1-3年左右的时间才能交房,再装修装修通通风怎么也得一年,而二手房能直接拎包入住,省去不少时间。并且生活配套、小区环境、房屋质量等一目了然,比起
房贷转按揭贷款怎么办理_房贷转银行怎么办理
- 百色金融新闻网经济新闻
- 办理按揭贷款最近几年来一直是年轻人购房的主要方式,购房前提我们需要了解一下按揭贷款的流程是什么?还有有的银行利率不同为了省钱购房者在办理贷款后是否可以申请转行呢? 一、
买房贷款注意哪些问题_自己找银行买房贷款麻烦吗
- 百色金融新闻网经济新闻
- 我们在日产生活中多多少少都会和银行打交道,比如使用信用卡,存储业务等等,这些都还算是比较小的事情了,而买房子的时候,大多数的购房者都会选择贷款的方式购买,今天小编
卖二手房转按揭具体怎么操作的_二手房转按揭办理流程
- 百色金融新闻网经济新闻
- 购房者在买房的过程中会遇到二手房转按揭的事情,二手房转按揭是指对仍处在按揭中的房产进行再次买卖,该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式,来偿还该房产尚未清偿的按揭
无锡公积金查询电话_无锡公积金电话查询号码是多少
- 百色金融新闻网经济新闻
- 一、无锡市个人住房公积金查询 https://58.215.195.18:10010/index2.jsp. 主要功能包括: (1)查询单位和职工的缴存、支取、结息等明细信息。 (2)实时申报职工新开户、基数调整、职工封存
钱袋宝是网贷平台吗_
- 百色金融新闻网经济新闻
- 北京 2014-12-12(中国商业电讯)--“余额宝”给广大互联网用户带来一个摆脱银行低息收益的契机,它风靡一时,一度被称为“理财神器”。但仅过了一年,“余额宝”收益便开始出现明
关键词不能为空