住房公积金贷款可以提前部分还款吗_公积金贷款能部分提前还款吗

第一件、注意收益差价

多数房奴之所以选择公积金贷款提前还贷，其主要原因就在于想要少付一些房贷利息。但是，如果你手中握有好的投资项目，可以保证投资回报率高于公积金贷款利率，即存在收益差价，那么你完全没必要进行提前还贷，还不如拿着钱继续搞投资呢！当然，如果你不知道如何投资理财，只懂得把钱存入银行，那你还是尽早提前还贷吧，这样还能省不少钱！

第二件、注意贷款机会

有些房奴选择公积金贷款提前还贷，其目的在于想要使用公积金贷款买二套房。但是，随着楼市调控的不断升级，现在许多城市都实行了“限贷”政策，就算你还清了贷款，那么想要再申请公积金贷款买房可就难了。所以，大家一定要注意贷款机会，珍惜贷款次数，可别轻易浪费了公积金贷款次数。

第三件、注意还贷时间

一般来说，提前还贷越早越好，因为在还贷初期，房奴所还的月供多半都是利息，越早提前还贷，就可以省更多的房贷利息。但是，并非任何时候，房奴都可以提前还贷。通常情况下，房奴在还贷满一年后才可以申请提前还贷，在此期间房奴是不允许提前还贷的，所以，大家一定要注意自己的还贷时间。如果你的还贷时间太短，或者不符合银行规定的时间，那你最好还是别提前还贷了。

第四件、注意利率高低

由于公积金贷款额度较低，所以，在贷款买房时，不少购房者就会选择组合贷款。对于组合贷款，小编要提醒广大房奴，你最好优先还利率相对较高的商业贷款，这样你还可以少还一些房贷利息。

第五件、注意其他规定

对于公积金贷款提前还贷，房奴一般一年只有一次机会，所以，在进行提前还贷时，房奴不妨多还一些，这样就可以少还一些房贷利息了。此外，大家还要注意银行对于提前还贷的其他规定，可别因为自己的疏忽，导致多花冤枉钱了！

看着居高不下的房贷利率，大家着急提前还贷的心情可以理解，但是，公积金贷款提前还款可并非易事，稍不注意，就可能多花冤枉钱。最后，小编要提醒大家，8月后，公积金贷款提前还款最好注意以上这5件事情，否则多花钱！

本文标签：公积金贷款(581)商业贷款(231)提前还贷(49)房奴(18)公积金贷款提前还款(24)