农村自建别墅可以抵押贷款吗_现在农村建别墅需要什么申请吗

一、农村自建房能贷款吗？

1.房子一般情况下是没有房产证的，而没有房产证的房子则不能进行抵押贷款。建议农民选择当地的信用社进行贷款，一般情况下，可以申请到几万元的贷款额度。对于农民来说，贷款主要是根据实际贷款的用途来决定贷款方式。在提交了贷款申请后，2到3个工作日之内(周末节假日除外)，便能查看到贷款进度。

2.农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定，原则上控制在五年以内。央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率，信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。

二、农村自建房贷款要点：

1.办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，由此看来农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

2.按月还款，避免不必要的利息。贷款办成以后，一般要在一个月之内按照约定的数额把首期还款额存入账户以供银行扣款。如果账户上余额不足，银行会在下次划账时扣一定的利息，所以提醒购房者最好设置提醒，保证银行划账顺利，避免不必要的利息损失。

3.保证提供真实的资料，增加信用。申请个人贷款时，银行会要求提供经济收入证明。提醒购房者一定要根据自己的情况提供真实的收入、职业、经济证明。如果为了买房提供虚假的收入证明，一旦还不上贷款，不仅要承担购房不成的违约责任，银行审查后发现资料不真实，会降低信用度，造成以后贷款困难。

我们在建筑房屋的时候，有很多知识是需要了解的，看了这篇文章后，应该有所了解了吧，如果还需要深入了解，可以咨询小编或者下方留言评论。

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