西安最新房贷利率_西安房屋贷款利率

淘房君上个月进行利率摸底时，西安多数银行执行的是首套房房贷上浮15%左右，如今纷纷下调至10%，首付正常情况按照三成起执行。

我致电给中信银行个贷经理，发现目前中信银行首套房全面执行首付三成起，具体的则根据个人征信、还有收入情况等进行全面评估，部分人可能会按照首付四成执行，二套房则按照全面五成起执行。

按照西安2月新房均价12892元/㎡来计算，首付四成下调为首付三成，购买100㎡的房子，首付可以省出13万多，这对刚需来说是非常利好的消息！

同时房贷利率的下调也能一定程度上减轻买房人的购房压力......

在此还是要提醒各位购房者保护好个人征信，信用卡、贷款之类的都要按时还款，避免逾期，五月份执行的新版征信会更加严格，可能会影响买房......

松动≠放水！松动≠下跌！刚需快上车！

每次提起利率松动，很多人都会说是不是房贷政策要放松啦，房子是不是要跌了？

然，政策松动不代表“放水”。

中原地产首席分析师张大伟表示，“即使有地方政策微调，也不意味着政策会‘放水’，‘房住不炒’的基本原则依然不会改变，中央遏制房价上涨的决心不会改变，2019年楼市政策将依然打击投机，保护真实居住需求。

房贷利率降低，能实际降低买房人的购房成本，对房价预期有一定支撑，但切不可认为“房价马上要涨”，两者没有必然的关系。

淘房君认为，调控基调没有变。同时，众多城市开始放宽落户政策，引入人才，这也间接为城市房价做了一个“托底”，毕竟大量人才的汇聚，才能助力城市发展，虽然西安目前人才引进政策宽松，但大量人口的进驻与房价的直接上涨亦没有必然联系！

目前，2019年初的回暖潮还在持续，西安的整体楼市仍然保持着比较健康、理性的基调，虽然部分网红盘出现了千人抢房事件，但毕竟只是个例，刚需购房者不必惊慌，碰到合适的楼盘可快速出手，毕竟之前有过房价突然上涨的案例，打的多数刚需措手不及。

不论房价涨否，刚需快上车，总没错！