子女买房可以用父母的住房公积金贷款吗_孩子在异地买房能用父母的公积金贷款吗

需要携带以下材料：

1、身份证原件（居民身份证或台湾居民来往内地通行证或港澳居民来往内地通行证）。2、购房合同或《房屋所有权证》或《不动产权证》原件。3、《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）或契税完税证明或《增值税普通发票》原件（有效期一年）。4、如果购房人不是提取职工本人，提取职工还需提供结婚证或户口簿原件。5、与住房公积金个人账户关联的银行卡（如尚未办理关联或需变更银行卡，需提供苏州大市范围内工、建、农、中、交、苏州任一一家银行发出的本人借记卡）。

注意的是，一次购房行为只能办理一次提取。

账户封存期间，需要等到在外地城市找到工作，开设住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，可以办理异地转移接续手续，将苏州公积金个人账户内的余额及利息转移过去。

不用返回苏州本市办理，只要带上本人身份证、苏州公积金账号、外地公积金卡，到转入当地公积金服务大厅办理即可。

同理！如果是外地城市的公积金要转移到苏州，只要带上带上本人身份证、苏州公积金账号、外地公积金卡，到转入地公积金服务大厅办理。

首套住房贷款可以享受公积金贷款基准利率，目前苏州住房公积金贷款基准利率：

贷款期限1-5年（含5年），年利率为2.75%；

贷款期限6-25年（含25年），年利率为3.25%。

如果你查询到你的贷款利率为以下信息：

年利率为2.75%，或3.25%；月利率为2.291666%，或2.708333%。

即为公积金贷款基准利率，这个就可以视为你享受了首套住房公积金贷款利率。

非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。

提供资料：当地房管部门开具购房资格证明申请表。本人及家庭成员的身份证原件及复印件。结婚证或未婚证明。户口本。两年以上（含）纳税证明或社会保险缴纳证明。

拥有1套及以上住房的外地户籍家庭、无法提供两年以上（含）本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍家庭，无法在本市市区内购买住房。

很多人买房是为了给孩子上学，最近看到一些关于“公民同招”、“民办摇号”这类教育政策的讨论，大部分人判断此次针对民办学校的政策，将导致更多的人保守选择公办学校，也许学区房不但没凉凉反而会在稳中再涨，至于以后会不会出台更多的政策来慢慢平衡教育资源，不得而知。

总之，目前买房政策是收紧了，对社保的缴纳时长也是一下子拉高很多，如果您是刚需或者必须要买房的，建议还是早点规划，提前缴纳社保。或者您也可以选择走落户这条途径，关于落户具体可详询热线：400-188-1011。

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