重庆新楼盘开盘_重庆新盘楼盘 2020

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成都70余项目6月入市

从成都市房管局方面获悉，成都市6月份将有70个左右的商品住房项目开盘销售，预售面积320万平方米左右。

在土地供应方面，成都将今年的住宅类用地提升至占比65%，同比增加8%。

此外，因大量房源集中入市，且在新政调控下购房者的热度降低，各新售楼盘的中签率明显高于5.15新政出台前。

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重庆130项目入市，供应更大

重庆方面，重庆房产发布获悉，2018年6月，重庆同样加大住宅供应，预计6月将有130个项目开盘。

其中，预计高层产品开盘数量为71个，占比30%，包含鲁能领秀城、恒大滨河左岸、金科博翠园、保利观塘、华宇龙州府、重庆万达城等诸多项目。

预计洋房产品开盘数量52个，占比24%，包含碧桂园保利去禧、北大资源博雅、金科天元道、龙湖椿山、华宇锦绣花城等诸多项目。

预计大平层产品开盘数量8个，占比5%，包含龙湖昱湖臺号、金科九曲河、碧桂园天玺、鲁能泰山7号等项目。

除此之外，别墅产品开盘数量预计42个，占比41%，包括金辉城、珠江城、中交锦悦、雅居乐富春山居等项目。

区域方面，渝北预计有28个项目上市，巴南27个，北部新区17个，成为供应最多的3大区域。

组团方面，龙洲湾有13个项目，蔡家有11个项目，茶园和中央公园则有9个，成为供应最多的几个组团。

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分析：两地市场均面临监管压力

刚刚看到重庆的供应时，立刻想起了成都的供应。两座城市距离较近，市场发展情况不一，相对而言，成都市场受到的政策因素更大，重庆则要小一些。

但是，从供应上来看，两座城市又面临同样的压力。

在成都市场，5.15房产新政之后，万人抢房、百分之几的中签率不再出现，市场炒作得到控制。如果上述情况持续存在，那么，监管层下达的压力就将更大，因此，成都迅速加大供应，大幅提升中签率，进而解决了更大的监管风险。

重庆市场目前尚未限购，也没有摇号政策出台。

不过，随着市场的火爆，销售情况非常好，高层产品的供不应求开始出现，在这种情况下，重庆相关方面开始加大监管，严禁“炒作”、“茶水费”等，并进行市场严打。但是，核心的问题仍是供应的不足。因此，重庆加大供应，可从根本上缓解供应问题，从而为过热的市场降温。

否则，重庆一旦出现市场极度缺货或乱象，可能面临的同样是严厉的监管措施。

那么，对于购房者而言，成都的购房者，如果有购房资格，买到房子的机率大大提升了；对于重庆购房者，130个项目的入市，特别是高层产品的入市，带来了更多购房机会，不过，市场的需求是海量的，在火爆市场的影响下，似乎再多的房子都不够抢。因此，购房者还是多看、多跑、多努把力……