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西部网讯（陕西广播电视台《第一新闻》记者 柳峥 李东方）4月23日，西安住房公积金管理中心发布《关于启动资金流动性风险防控一级响应的通知》，从5月13日起，西安住房公积金相关措施将进行调整，比如异地购房暂停在西安提取公积金等措施。此次新政策主要为抑制投资投机性购房，保障基本刚需，确保资金安全有序高效运行。
根据西安住房公积金管理中心发布的通知，从2019年5月13日起，实施资金流动性风险防控一级响应措施。调整内容主要涉及住房公积金的提取、贷款额度、首付比例以及贷款资格审查几方面。首先，暂停西安地区（含西咸新区）以外购房提取公积金，这意味着5月13日起，在异地购房不能提取在西安缴存的公积金余额。
西安住房公积金管理中心计划财务处处长谢元林：“主要是抑制投机性购房，和防止骗提住房公积金。”
第二，新政策对住房公积金贷款额度进行下调。其中，借款人与配偶公积金账户之和大于2万元的，5月13号以后，贷款总额为账户余额的15倍再乘以缴存时间系数；而目前公积金贷款额度是账户余额的18倍再乘以缴存时间系数。借款人与配偶缴存账户余额小于2万的，按余额情况设有不同贷款限额，但各类别可贷限额均比当前政策下减少。
其次，新政策在原来基础上，对公积金贷款的首付比例上调了10%。调整后：1、缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144㎡（含）以内的首付比例不低于35%，面积在144㎡以上的首付比例不低于40%；2、对结清首次住房公积金贷款后，再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144㎡（含）以内的首付比例不低于40%，面积在144㎡以上的首付比例不低于45%；3、第三次及以上申请住房公积金贷款的不予受理；购买精装修房屋首付款比例不低于40%。另外，调整后还将严格公积金贷款审批制度和贷款申请人资格审查，借款人须在申请贷款前12个月按时连续足额缴存公积金。
谢元林：“主要目的是落实国家和省上的‘住房不炒’抑制住房投机，防范流动性风险，主要是让更多的住房公积金缴存人受益。”
据了解，通知涉及内容从5月13日起实施，已受理的个人住房公积金贷款按原政策进行审批，以贷款申请录入住房公积金业务系统时间为准。