住房公积金二手房贷款受理流程图_公积金二手房贷款办理流程

市民何永权和女友高敏成为惠民举措落地后最先“尝鲜”的人。

二手房公积金贷款人数占全部贷款的2/3

签约仪式当天，这项业务就按照“新流程”实现了正常办理，市民何永权和女友高敏很幸运，成为惠民举措落地第一天最先“尝鲜”的人。“我们买的是二手房，上个月刚办完过户，来办理公积金贷款。”上午十点多，在市住房公积金管理中心一楼营业网点，何永权和高敏从排队到办结，仅用了十分钟。

“注意一下短信提醒，最迟明天上午，你们就能收到银行的打款通知。”听到工作人员的回复，何永权笑着说：“跑一趟，就全办利索了，真便捷。”

市住房公积管理中心的数据显示，我市每年办理公积金贷款的市民中，有超过2/3的比例是二手房贷款业务。市不动产登记部门也初步估算，每年受理公积金贷款不动产抵押登记的工作量约为12000多件。

过去是进“两扇门”，至少跑五次，最短6个工作日

过去要拿到二手房公积金贷款，其中一个必不可少的环节，就是要取得不动产抵押证明。

“以前是市民先要到公积金办事窗口填写贷款申请表，提交要件，然后领取贷款合同，拿着贷款合同及相关要件，再到不动产登记窗口办理抵押登记，再领取抵押证明，最后，将证明返回到公积金办事窗口，才能顺利拿到贷款。”市不动产登记中心审核科科长吕贤刚说，市民以往办理不动产抵押登记需要3个工作日。加之最初在公积金办事窗口取得贷款合同，也要等上3个工作日，如此算下来，市民办事要“进两扇门”，最少跑五次，至少等待6个工作日，多次排队，非常耗时。

“两家携手合作后，这种不便得到了大大改观，审件、批件全程网办，可以说是解决了困扰市民多年的办事难题。”吕贤刚说。

现在是一窗受理、即时办结，办事效率全省之最

此次，市国土资源局与市住房公积金管理中心携手合作，协同办理公积金贷款及其不动产抵押登记业务，全面推进不动产登记便民利民工作，是两个部门认真落实市委市政府“只进一扇门，最多跑一次”改革的创新举措。

据了解，合作中，由市国土资源局委托市住房公积金管理中心，在当事人到窗口办理贷款业务时，一并受理不动产抵押登记申请，收取一套材料，扫描后通过专网直接上传到给双方搭建的公积金抵押登记协同共享系统;市国土资源局通过后台，全程电子化办理不动产抵押登记，在线审核、登簿后，形成电子不动产登记证明，回传给市住房公积金管理中心;市住房公积金管理中心通过公积金抵押登记协同共享系统获取电子不动产登记证明信息后，及时发放贷款，实现了“一窗受理、一套材料、一次办理”。

市住房公积金管理中心信贷管理科科长孙斌表示，今后市民可到中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、交通银行等10多家银行30多处住房公积金服务网点的综合受理窗口，办理二手房公积金贷款抵押业务。

“全程电子化办理不动产抵押登记，当事人不用在部门之间往返，在全省,我们都是第一家，办事速度也是全省之最。”采访中，吕贤刚表示，新的便民举措，大大减少了市民跑动的次数和成本，真正实现了让数据多跑路，让群众少跑路。

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