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在当前的这个环境之下,很多人都在打着买套房的想法,不管是70后80后还是90后,都把房产当作为一种身份的象征,有房就是有钱?随着时代的进步,很多人在买房方面的观念都有了很大的变化,从开始的攒钱全款购房到现在的一律贷款买房。也可以说贷款拯救了房地产市场,离开贷款,房地产也不会发展到如今的地步。亿
最近有一组数据非常值得我们大家的关注,2017年我们国家公积金贷款逾期金额达到了10.58亿元,有些朋友可能会说了,10.58亿对于国家来说不高,其实不然,如果你比较2016年来看的话,是相当惊人,2016年的数据只有7.86亿元,也就是说2017年比2016年逾期金额上涨了百分之34.6,2017年发放的公积金其实比2016年的更少一些,少了大约百分之22,说到这里,想必大家都明白了一个问题,那就是逾期还款的人数在增加,对于房贷断供的这些朋友,你们的资金链真的是崩的太紧了,这样的操作方法是非常危险的。
在当前的这个市场环境之下,一定要注意自己的财务状况,尤其是负债和杠杆的问题,说白了就是借的钱不要太多,负债不要太高,在购买房产的时候一定要量力而行,现在呢,有两个时间点买房是非常危险的,一个是刚毕业的大学生刚需族,很多家长都普遍认为,房价会一直上涨,在不买房价格又上涨了,很多情况下都是掏空六个钱包进行购房,那么这个时候是相当的危险了,当你财务亮起红灯的时候,你是东西不敢买,病不敢生,全家都为房子操碎了心,恰恰在这个时候,很多家长也都处在重疾的高发期,所有说,在这个时间点购房会产生后续的一系列问题,然后导致断供。
另外一个危险期,在差不多35岁左右的时间点,孩子长大或者因为家庭种种原因,可以说是家里的顶梁柱,这个时候如果有个小病或者失业,对于整个家庭来说无疑是痛苦的,对于贷款买房的家庭更是难上加难,这两个危险的时间点可以说贷款买房的话是非常不好的,十分影响家庭的幸福感,我一直都强调在买房一定要量力而行,尤其是现在房地产市场不是很明细的情况下,价格居高不下的情况下,我们更加应该慎重的考虑楼市!
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