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使用住房公积金个人住房贷款的条件_公积金个人贷款需要什么条件

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凡申请住房公积金贷款的申请人,必须是具有完全民事行为能力的自然人,并具有下列条件:

劳动法:申请个人住房公积金贷款的借款人应具备哪些条件?

①户口或有效居留身份;

②有相当于购买(新建商品房、房改房、集资建房、拆迁安置房、二手房)、建造、翻建、大修自住住房所需费用20%以上的自筹资金(购买首套住房面积在90平方米以下的,自筹资金不得低于20%;购买首套住房面积在90-144平方米的,自筹资金不得低于30%;购买首套住房面积在144平方米以上的,自筹资金不得低于40%);

劳动法:申请个人住房公积金贷款的借款人应具备哪些条件?

③有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力;

④同意以具有全部产权的房产作抵押或以有价证券作质押;

⑤申请人必须及时足额缴存住房公积金(缴存住房公积金不足一年、间断三个月的不予办理);

⑥没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务。

⑦没有不良贷款记录。

劳动法:申请个人住房公积金贷款的借款人应具备哪些条件?

⑧如二套房公积金贷款,需还清首套房公积金贷款

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