房贷利息能抵个税,买房这些情况你了解吗_房贷利息个税抵扣政策

举个例子：月薪2万元（扣完五险一金后）在北京5环外买了一套房子，贷款150-200万元左右，月供1万元左右，那么“房贷利息抵扣个税”后，个税还需要缴纳多少钱？

专家提供了一个简单的测算方法：按照基准利率，假如贷款1万元，期限20年，那么月供67元左右，其中利息是24元；那么贷款150万元，月供和利息分别是10000元、3600元。

也就是说，“房贷利息抵扣个税”后，可以少缴2000多元。

另外，有一部分购房者注意到，全国各大热点城市“限购”对个税都是有要求的，如果你因此而没有缴纳个税，可能会影响到你的购房资格。

比如：北京、上海、南京等热点城市，外地人购房都需要连续缴纳不同年限的个税，其中北京和上海为5年、南京为1年。

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