>> 四种不同的贷款限额

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元；

同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额60万元；

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款高限额50万元；

同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款高限额70万元。

公积金贷款额度不够怎么办

因为每个人交的公积金标准不同，所以贷款额度也不相同，有很多小伙伴会遇到公积金贷款额度不够的情况。

在这种情况下，大家可以申请组合贷款，或者申请商业贷款，再提取公积金冲抵房贷。

组合贷款是指在办理贷款时，符合个人住房商业性贷款条件的借款人，同时又按时缴存公积金的人，在办理和人住房商业贷款的同时可以申请住房公积金贷款。

申请商业贷款，再提取公积金冲抵房贷是指放弃公积金贷款，直接申请商业贷款。贷款成功后，可以提取公积金偿还房贷月供。选择商贷的话，放款时间会快些，只要符合银行相关要求，就能贷款。

如何提高公积金贷款额度

虽然组合贷款和商贷也很方便，但总归是没有公积金方便，而且前者的利息高，没有公积金划算。

让小蛙和各位简单分享两个提高公积金贷款额度的小技巧吧！

>> 1.保持良好的信用记录

因为但凡出现连续3次逾期还款或累计6次将被银行视为不良信用记录，那么公积金贷款肯定没戏了。

>> 2.账户余额越高越好

一般首套房公积金贷款额度不得超过账户余额的20倍，收入和公积金缴纳的金额是成正比的。

所以千万不要因为手头紧、交不上房租随意提取公积金，这是不明智的举动，因为它会影响你以后购房时的贷款额度。

小蛙有话说

所以，如果你想要以后用公积金贷款买房，现在就可以重视起来了，不要等到需要用时才发现原来这么麻烦哦！

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