2015年人民银行贷款基准利率调整通知_2017年4月贷款基准利率

3.什么是利率重定价？

利率重定价是指，贷款银行按合同约定的计算方式，根据定价基准的变化确定形成新的贷款利率水平。公告明确个人住房贷款利率重定价周期可由双方协商约定，最短为1年，最长为合同期限。借款人和贷款银行可根据自身利率风险承担和管理能力进行选择。每次利率重新定价时，定价基准调整为最近一个月相应期限的LPR。

4.对于居民家庭有什么影响？

公告主要针对新发放个人住房贷款利率，存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。定价基准转换后，全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR（按8月20日5年期以上LPR为4.85%）；二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点（按8月20日5年期以上LPR计算为5.45%），与当前我国个人住房贷款实际最低利率水平基本相当。同时，人民银行分支机构将指导各省级市场利率定价自律机制及时确定当地LPR加点下限。与改革前相比，居民家庭申请个人住房贷款，利息支出基本不受影响。

5.何时实施？

2019年10月8日是定价基准转换日。在此之前，贷款银行需修改贷款合同，改造升级系统，组织员工培训，同时，采取各种方式为客户做好宣传解释工作，以确保转换过程平稳有序。2019年10月8日前，已经发放和已经签订合同但未发放的贷款仍按原合同执行。

家门口有这种二维码千万别扫

当你发现自家大门上贴了一张电费催缴通知单。单子上还有个二维码，上面说明，住户可选择扫码进行快捷缴费。李先生以为是出了新功能，便习惯性地用微信进行付款，向对方打款300元。直到几天后收到欠费通知才发现自己被骗了。骗子伪造含有二维码或链接的水电费催缴通知，发给手机用户或贴在住户家门口，为图方便，很多人容易掉入陷阱。

移动电信4G网速低于全国平均值！

4G网速是否遭降低一事被推上了风口浪尖。宽带发展联盟发布的二季度《中国宽带速率状况报告》显示，当期我国移动宽带用户使用4G网络访问互联网时的平均下载速率达到每秒23.58M，同比提高了16.6%。值得注意的是，三大运营商里中国联通的4G用户下载速率最高，而移动和电信的4G网速都低于全国平均值。

美团佣金费率上涨

美团发布2019年第二季度财报，抽佣收入本季度共计154.3亿，同比增幅高出营收增长同比增速9%。从今年年初开始，大量商户因美团佣金上涨生存困难。据本次财报显示，美团餐饮外卖、到店及酒旅两大主体业务增长速度连续第四个季度放缓，每天从商户身上抽取1.7亿元，抽佣比例还在上升。

三台子地铁口的华润万家将闭店

位于三台子地铁口的华润万家明华店将于9月1日起闭店升级改造，年底重新开业。目前该店正常运营，但是部分档口已经关闭，超市里面也仅剩部分产品。

房贷的政策

对刚需购房者影响很大

在您贷款买房之前一定要仔细看好

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