广州公积金政策有新变化2020_广州公积金是不是只能用在广州

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提取范围：可用于购房还贷 停缴半年可取

个人自愿缴存者符合四种情形之一的，可申请提取住房公积金。其中使用广州市住房公积金贷款购买自住住房的，应以按月还贷方式办理，用于偿还住房公积金贷款，直至结清。使用广州公积金贷款以外的其他付款方式购买中华人民共和国境内自住住房的，参照广州市住房公积金购房提取政策执行。

除上述两种情形外，账户停缴半年后可申请提取，提取限额不超过以个人自愿缴存者身份缴存的住房公积金。个人自愿缴存者死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可申请提取其住房公积金缴存账户余额。

记者发现，个人自愿缴存的公积金提取范围要比在职职工的要窄。根据现行规定，职工购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房；偿还购房贷款本息的；租房自住；离休退休；出境定居；完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；非本市户口职工与单位终止劳动关系的；户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的等10种情形下，都可申请提取公积金。

缴存利好：可申请公积金贷款 缴个税可扣除

据征求意见稿，个人自愿缴存者申请住房公积金贷款的，参照广州市住房公积金贷款政策执行。也就是说，自愿缴存者可以享受低利率的公积金住房贷款政策。

个人独立缴纳的随意性较大，易出现自愿缴存者在完成缴存、贷款手续后停止公积金缴存行为。如何规避？对此征求意见稿规定：个人自愿缴存者在偿还住房公积金贷款期间，应当足额缴存住房公积金，以保证缴存账户可按月偿还住房公积金贷款。在住房公积金贷款结清前，个人自愿缴存者缴存账户的余额应当优先用于偿还住房公积金贷款。

此外，个人自愿缴存者缴存住房公积金所涉相关税费，按照有关税收法律、法规和规范性文件的规定执行。根据现行规定，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。缴存基数不得超过广州市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍的限额标准。

影响人群：帮助“裸辞族”连续缴存

征求意见稿未有对自愿缴存公积金与在职缴存公积金的衔接问题作出规定。有业内人士认为，若两类公积金的缴存年限能够接续，那么将有助于部分人员使用公积金贷款买房。记者了解到，目前使用公积金贷款对缴存年限有限制，其中本市户籍职工需连续足额缴存1年以上（含），非本市户籍职工连续足额缴存2年以上（含），方可申请公积金贷款。对一些从单位“裸辞”（未找到下家辞职）、有几个月“工作空档期”的职工来说，可能会因此丧失贷款资格。此次出台的个人自愿缴存办法或能给这类职工提供一个连续缴存公积金的渠道。

大源按揭总经理郑大源认为，允许公积金自愿缴存将对贷款购房有帮助，但帮助不大，“自愿缴存公积金全部缴费都由个人支付，如果不买房，就不会去缴存，除非是为了获得连续缴存年限。”

“收入不稳定，缴存了（公积金）都买不起房。”长期购买灵活就业人员社保的陈女士说，购买社保是为了将来有个保障，但没有打算缴存公积金，毕竟每个月缴存公积金也是一个负担。

广州公积金将接入全国异地转移平台

工作在这头，公积金却在另一头，怎么办?

好消息来了！ 广州住房公积金管理中心发布通知称，广州将于2017年5月24日正式接入全国异地转移接续平台。所有上线城市之间办理职工住房公积金异地转移接续业务，将统一在平台上操作，免去了大家往返奔波的麻烦。

公告原文如下

各位缴存职工：为方便跨省市就业人员办理住房公积金转移接续业务，自2017年5月24日起，我市正式接入全国住房公积金异地转移接续平台（以下简称接续平台），职工可直接前往转入地公积金中心申请办理转移手续后继续缴存。

值得注意的是，若转出地或转入地公积金中心其中一方尚未接入该平台，则仍需按广州市原规定办理。

从外地转至广州

（一）申请条件

职工在我中心设立住房公积金账户后，即可申请将原缴存地缴存的住房公积金转移到我中心。

（二）受理地点

我中心下设的铁路分中心（只办理铁路系统单位和职工住房公积金业务）及各办事处、管理部（详细地址请查询广州住房公积金管理中心网站-业务网点-中心经办网点电子地图）。

（三）办理流程

1.申请人（职工或单位经办人）向我中心受理网点提供外地转入相关材料（附件1）；

2.受理网点审核，并将结果通过接续平台反馈至转出地中心（3个工作日）；

3.转出地中心转账，款项到账且信息完整（由转出地中心操作，5个工作日）；

4.我中心确认资金到账，并通知申请人（3个工作日）；

5.申请人提供相关材料（附件2）到任一归集业务经办网点（中心网点或银行网点均可）办理转移合并手续。 如资料齐全，可当场办结。

从广州转至外地

职工个人住房公积金账户信息完整准确，且与我市单位终止劳动关系并已办理账户封存手续的，可在外地中心设立住房公积金账户后，向该中心申请将在我中心缴存的住房公积金转移至该中心，我中心通过接续平台协助办理。

附件1.外地转入所需的材料

1.《住房公积金异地转移接续申请表》一式两份；

2.职工本人办理的，提供职工有效身份证件原件及复印件一份；单位经办人办理的，需提供：

（1）《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》（加盖单位公章或备案章）一式一份；

（2）单位经办人有效身份证件原件；

（3）职工身份复印件（加盖单位公章或备案章）。

附件2.转入新单位、账户合并所需材料

异地中心转入款项到账后，单位或职工需申请办理转入新单位和账户合并业务，需提供以下资料：

1.《住房公积金个人账户转移表》（加盖单位公章或备案章）一式一份

2.《职工个人账户合并申请表》（加盖单位公章或备案章）一式一份；

3.职工本人办理的，提供职工有效身份证件原件及复印件一份；单位经办人办理的，需提供职工有效身份证件复印件（加盖单位公章或备案章）和单位经办人有效身份证件原件。